Achat immobilier au Sénégal

Pour obtenir un crédit immobilier au Sénégal, vous devrez fournir aux banques un certain nombre de garanties. Ces dernières constituent pour l’établissement qui vous accorde le prêt, une assurance qu’il pourra faire valoir en cas de défaillances financières de votre part. Parmi les garanties que vous pourrez proposer aux banques en vue de l’obtention d’un prêt immobilier au Sénégal se...

Acheter une résidence dans un programme immobilier au Sénégal vous permet de bénéficier des avantages associés à un achat dans l’immobilier neuf. Même si les atouts de l’achat dans le neuf sont indéniables, il demeure important de bien choisir le programme immobilier dans lequel vous comptez investir. Cela permet d’éviter les déconvenues et de faire un choix basé sur ses préférences....

A la fin du premier trimestre de l’année 2021, les différents acteurs du marché immobilier au Sénégal se demandent encore quels sont les facteurs qu’il faudra prendre en compte dans le cadre du développement de leurs projets immobiliers. Que ce soit pour les sociétés immobilières au Sénégal ou les investisseurs, connaître les tendances clés est essentiel pour prendre des décisions...

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier au Sénégal, le recours au notaire est indispensable. Cet officier ministériel vous accompagne lors de l’achat ou d’une vente immobilière et joue un rôle de conseil. Son intervention permet d’officialiser une transaction immobilière mais surtout d’y apporter une valeur légale. Quel est le rôle du notaire lors d’un achat immobilier au...

Vous souhaitez vendre une propriété ou plutôt acheter un bien immobilier au Sénégal ? Dans les deux cas, il vous faudra passer par la signature d’un compromis de vente. Indispensable en matière d’achat ou de vente de produit immobilier au Sénégal, le compromis de vente précède la signature de l’acte authentique chez le notaire. Que vous soyez vendeur ou acheteur, ce contrat préliminaire...

Parmi les nombreuses garanties associées à l’achat dans un programme immobilier au Sénégal se trouve l’assurance biennale. Encore appelée garantie de bon fonctionnement, elle permet de couvrir les malfaçons et sinistres sur un bien immobilier. D’une durée de deux ans, elle offre une réelle protection à l’acquéreur qui peut la faire jouer pour obtenir réparation en cas de besoin. Que...

Maître d’œuvre et maîtrise d’ouvrage sont des termes que l’on retrouve très fréquemment dans le jargon de la construction au Sénégal. Si les deux expressions sont très souvent associées l’une à l’autre, il est important de savoir que les attributions du maître d'œuvre  ne sont pas les mêmes que celles de la maîtrise d’ouvrage. Les deux entités ont des missions bien distinctes....

Connu aussi sous le nom de pré-contrat, l’avant contrat immobilier est l’étape qui précède l’acte final qu’est la vente. Il sert à jeter les bases des préparatifs du futur contrat de cession immobilier. Sa valeur n’est pas identique à celle du contrat mais tout comme ce dernier, il dispose d’effets juridiques. Quelles sont ses différentes formes ? Quels sont les effets produits ? Quid...

La VEFA au Sénégal est un mode d’acquisition qui permet d’acheter un bien immobilier qui n’a pas encore été construit ou dont la construction est en cours d’achèvement. Encore appelée vente sur plan, la VEFA offre de nombreux avantages à ses adeptes. Elle permet entre autres de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf, de bénéficier de nombreuses garanties et de faire des...

Vous vous intéressez à l’immobilier de luxe au Sénégal ? Investir dans une villa de luxe au Sénégal fait partie de vos futures ambitions ? Avant de vous lancer dans un tel projet, vous devez être certain de comprendre ce que l’on entend par « luxe » sur le marché immobilier sénégalais. A quels critères une résidence doit pouvoir répondre afin d’être considérée comme luxueuse ? Si le...