Vous avez pour projet d’acheter une maison au Sénégal ? Il vous faudra suivre à la lettre...
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sur mesure pour les particuliers
Accompagnement à votre projet d’achat
Acquérir un bien immobilier au Sénégal peut constituer une grande source de stress pour les acheteurs.
En effet, cela nécessite à la fois un lourd investissement financier mais également une vigilance accrue pour ne pas faire des erreurs fatales.
Entre les démarches administratives et les propositions de prix pas toujours abordables, les futurs propriétaires passent souvent par un parcours de combattant.
Vous voulez acheter un bien immobilier au Sénégal en toute sérénité et sans vous tromper ?
Chez Keur City, notre première préoccupation est de vous voir satisfait et heureux de votre investissement. Nous vous aidons à acquérir un bien immobilier qui répond à vos exigences, à gagner du temps et à réaliser des économies sur votre achat.
Pilotage et suivi de projet de construction
Nous veillons au respect de la conformité et des délais de votre projet de construction.
Au Sénégal, il est rare de voir un projet de construction se dérouler sans difficultés majeures. Entre les retards de livraisons, les malfaçons, le non-respect des clauses du contrat, le non-respect des normes reglementaires, … ce type de projet n’est pas de tout repos pour la maîtrise d’ouvrage.
La construction de votre bien immobilier peut rapidement se transformer en un véritable calvaire.
Chez Keur City, nous pouvons être votre bras droit. Déléguez nous la maitrise d’ouvrage et nous piloterons votre projet du début à la fin: étude financière de votre projet, recherche de terrain, préparation du dossier de financement, suivi et pilotage des travaux, … nous défendrons vos intérêts.
En partenariat avec les professionnels les plus réputés et sérieux du secteur, nous ferons de votre projet une réalité.
Votre investissement locatif en toute sécurité
Lorsque vous envisagez de faire un investissement locatif, il y a plusieurs paramètres en prendre en compte:
- l’estimation de votre taux de rentabilité pour savoir au bout de combien d’années votre bien deviendra rentable. Exemple: vous achetez un appartement que vous mettez en location et vous voulez que les loyers puissent rembourser la totalité de l’investissement au bout de 10 ans. Il faut donc un taux de rentabilité de 10% net par an. Nous le définissons pour vous.
- l’estimation des impôts: selon votre stratégie, selon le type d’investissement (bureau, commerce, habitation, …), selon la zone géographique, selon plusieurs données, vous devez payer un impôt en particulier. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie pour optimiser fiscalement.
- les charges diverses : en fonction de votre type d’investissement, d’autres types de dépenses sont à prendre en compte. Il s’agit des charges de copropriété (syndic), les travaux, l’entretien du patrimoine, les taxes communales, et bien d’autres. Nous préparerons une étude qui permet d’anticiper ces charges.
Avoir une stratégie claire, une visibilité large et une maitrise totale de votre investissement, c’est ce que vous méritez. Nous pouvons vous aider.
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