Achat immobilier au Sénégal

Vous avez pour projet d’acheter une maison au Sénégal ? Il vous faudra suivre à la lettre les étapes d’acquisition d’une maison dont l’un des plus importantes est la rédaction du compromis de vente. Beaucoup en entendent parler, mais ne savent pas ce qu’il en est réellement. Dans cet article, nous vous expliquons clairement le concept de compromis de vente et tout ce qu’il y a à savoir...

Est-il intéressant d'investir dans l’immobilier à Dakar en 2023 ? Autrement dit, il y a t-il encore des facteurs favorables à l'investissement immobilier à Dakar ?  Depuis quelques années, le Sénégal et sa capitale notamment, sont considérés comme un marché doté d'une forte croissance. Les indicateurs économiques sont en constante amélioration et le Sénégal s’est imposé comme étant...

Avoir un Contrat à Durée Indéterminée (CDI) est souvent une des conditions sine qua non à l'obtention d'un crédit immobilier au Sénégal. La plupart des salariés en CDD (Contrat à Durée Déterminée), n’osent souvent pas se tourner vers les banques pour demander un crédit immobilier. En effet, à l'évocation d’un CDD, les organismes de prêt se montrent assez craintifs. Le CDD étant...

Vous prévoyez d'acheter votre premier appartement au Sénégal ? Félicitations, vous serez bientôt propriétaire. Vous allez opérer votre première acquisition et ainsi devenir investisseur immobilier. Mais au-delà de l'euphorie qui est souvent associée au fait de réaliser son premier achat immobilier, il faut garder en tête qu’un tel investissement peut rapidement prendre des allures de parcours...

Vous vivez à l’étranger mais souhaitez investir dans l’immobilier au Sénégal ? Vous pensez qu'un tel projet pourrait être compliqué ? Et que vous serez obligé de vous déplacer fréquemment ? Il est vrai qu’acheter un bien immobilier dans un pays dans lequel on ne réside pas, est une décision qui ne doit pas se prendre sur un coup de tête, bien au contraire ! Elle doit être mûrement...

Vous envisagez un investissement immobilier locatif au Sénégal ? Si vous souhaitez passer par le système bancaire pour financer votre investissement, il est fort probable que vous soyez tenté par un crédit immobilier amortissable. Mais avez-vous déjà entendu parler du prêt immobilier in fine ? Moins connu que le crédit immobilier classique qui est remboursé sous forme de mensualités, le prêt in...

Quel délai prévoir lorsque l'on veut acheter un bien immobilier au Sénégal ? Hélas, il est difficile de répondre de façon précise à cette question. En fonction de la nature de votre achat immobilier et de certaines particularités propres à votre projet, l’acquisition immobilière peut prendre plus ou moins de temps. Entre la recherche du bien immobilier, les démarches pour obtenir le...

L'achat d'un appartement sur plan au Sénégal correspond à un achat en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette démarche offre de multiples avantages à l'investisseur. De plus, des outils comme les maquettes 3D et les visites virtuelles sont disponibles pour donner à l'acheteur une représentation précise de son...

Vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire d’un bien immobilier neuf à Dakar ? Comme vous le savez, l'investissement immobilier nécessite des sommes conséquentes. Avant de s’y lancer, il est toujours bien d'avoir une idée des prix en vigueur sur le marché pour faire un budget plus réaliste. En anticipant le coût d’achat de votre bien immobilier neuf au Sénégal, vous allez aussi éviter...

Vous prévoyez d'acheter un bien immobilier neuf au Sénégal ? Dans ce cas, vous allez probablement investir en VEFA. La vente sur plan consiste à acheter un programme immobilier qui n'est pas encore construit ou qui est en cours de construction. Quand on opte pour ce type d’achat, il est normal d'avoir des doutes ou de se poser des questions. Toutefois, sachez que acheter en VEFA au Sénégal est...