Foncier au Sénégal

Il peut être difficile d'acheter un terrain pour construire une maison la première fois, surtout lorsque l’on y connait rien. Toutefois, il ne faudrait pas oublier que l’achat d’un terrain reste l’une des phases les plus déterminantes dans un projet de construction. Faire preuve de négligence peut vite entraîner des désillusions et des pertes financières très importantes. De ce fait, avant...

Vous avez investi sur un terrain au Sénégal mais il a été déclaré non constructible ? Malheureusement, vous ne pourrez pas y construire une maison, un immeuble ou n'importe quel bien immobilier nécessitant une fondation. Cela veut-il dire que votre investissement est perdu ? Pas nécessairement. En effet, il existe plusieurs façons de valoriser un terrain même si celui-ci n’est pas...

Vous envisagez de faire l’acquisition d’un terrain au Sénégal ? Sachez qu'en fonction du type d'opération que vous allez réaliser sur ledit terrain, différentes modalités de financement s’offrent à vous. Que vous prévoyez d'acheter un terrain pour y construire un logement ou qu’il s'agisse d’un terrain non constructible, les options de financement ne sont pas toujours les mêmes. Mais...

Dans un projet de construction, la première étape est souvent celle qui consiste à choisir le terrain à bâtir. C'est également une des phases les plus importantes. En effet, le terrain que vous choisissez va influencer grandement le confort de vie dont vous allez bénéficier dans votre résidence. Il peut également impacter fortement la valeur de votre maison dans les prochaines années. Parce que...

Au Sénégal, le droit de propriété est administré par deux régimes fonciers. Il s'agit essentiellement du régime de l’immatriculation et celui du domaine national. C'est ainsi qu’on distingue plusieurs titres de propriétés au Sénégal : notamment le titre foncier qui octroie au bénéficiaire l’entière propriété inaliénable sur un bien immobilier et le bail emphytéotique, qui...