Achat immobilier au Sénégal

Si vous prévoyez d’acheter une villa ou un appartement dans le neuf au Sénégal, vous aurez à coup sûr affaire à un promoteur immobilier. Cet acteur phare de la construction immobilière dont on vous parlait ici sera votre principal interlocuteur tout au long du processus de vente. Son rôle sera de vous guider et de vous accompagner dans la marche à suivre jusqu’à ce que vous receviez les clés...

Si vous achetez une maison ou un appartement dans un immeuble au Sénégal, vous devrez nécessairement avoir un syndic de copropriété. En effet, la loi oblige tous les copropriétaires à procéder à l’élection d’un syndic qui sera non seulement chargé de les représenter mais aussi d’administrer et de gérer la copropriété. Dans cet article, nous vous proposons un panorama sur le syndic au...

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier au Sénégal, vous aurez le choix entre le neuf et l’ancien. C’est-à-dire acheter une villa, un appartement construit depuis moins de 5 ans et qui n’a jamais été habité ou vous tourner vers un logement construit depuis de nombreuses années et qui a connu un ou plusieurs occupants. De prime abord, un investissement dans l’immobilier ancien pourrait...

Bon nombre de particuliers songent de plus en plus à devenir propriétaires. Avoir un logement en son nom, se constituer un patrimoine, être exempté du paiement mensuel de loyer, sont autant de raisons qui sous-tendent cette volonté. Vous vous sentez aussi prêt à devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa au Sénégal ? Pour mener à bien ce projet, vous avez besoin d’être préparé...

Pour éviter les escroqueries, litiges et insécurités sur le plan foncier, les autorités sénégalaises ont mis en place un certain nombre de mesures pour réguler les transactions sur le plan immobilier. C’est ainsi que l’obtention d’un titre foncier au Sénégal est soumis à une procédure bien précise qui permet de reconnaître un tiers devant la loi comme propriétaire d’un bien...

Acheter un appartement au Sénégal représente une décision importante. Cet acte ne doit donc pas être pris à la légère si vous ne souhaitez pas que votre investissement soit un échec. Avant de faire l’acquisition de ce bien immobilier, il est donc important de passer en revue certains éléments clés dont l’étude minutieuse vous permettra de vous décider à acheter ou non. Des fondations...

Les émoluments dus aux notaires, à l’occasion des actes de leur ministère, sont réglementés par le décret n° 88-1713 du 20 décembre 1988, publié au Journal officiel n° 5271 du 21 janvier 1989, auquel est annexé un tableau des tarifs. Ce texte qui date de plus de quinze ans, a abrogé toutes les dispositions antérieures relatives à la matière du décret W 76-267 du 4 mars 1976,...

Acheter un bien immobilier que ce soit une villa ou un terrain constitue un grand investissement. Au Sénégal, les transactions dans le secteur immobilier sont réglementées de manière à éviter les litiges. Avant d’acheter une propriété immobilière, il est donc important de connaitre toutes les procédures juridiques qui y sont associées. Cela vous permettra d’acheter en toute légalité et...

J.O. N° 6607 du SAMEDI 13 AOUT 2011 EXPOSE DES MOTIFS Le régime de la propriété foncière est organisé au Sénégal par le décret du 26 juillet 1932 qui a instauré définitivement le système de l’immatriculation des terres et des livres fonciers. Son introduction au Sénégal est fort ancienne puisqu’elle remonte au décret du 20 juillet 1900 abrogé et remplacé par le décret du 24...

Plusieurs raisons peuvent pousser à investir dans l'immobilier au Sénégal. Dans la plupart des cas, les investisseurs cherchent à en tirer une plus-value dans le cadre d’une revente ou générer des revenus à travers une mise en location. Certains acheteurs veulent tout simplement devenir propriétaires afin d’optimiser leur budget et s’affranchir du paiement mensuel d’un loyer ou encore...