Droit immobilier au Sénégal

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier au Sénégal ? Ou vous prévoyez d'investir dans le secteur immobilier au Sénégal ? Sachez que vous disposez de leviers qui pourraient vous permettre d'être moins taxé et de bénéficier de réductions et de crédits d’impôt. C'est bien connu, un investissement immobilier implique souvent des charges et des coûts assez élevés. Si l'on ajoute à ces...

Vous envisagez l’achat d’un appartement neuf au Sénégal ? Généralement, une acquisition immobilière dans le secteur du neuf se fait sur plan. Et à l'achèvement des travaux de construction, vous devenez copropriétaire d’un appartement au sein d'un immeuble qui regroupe d’autres appartements avec leurs propriétaires respectifs. C’est la raison pour laquelle on parle de co-propriété. Au...

Vous aviez acheté un bien immobilier avec votre conjoint au Sénégal ? Et vous souhaitez vous séparer mais désirez néanmoins conserver l'entière propriété de votre maison ? Vous aimeriez être le seul propriétaire du bien en indivision ? Pour y parvenir, il faudra que vous payiez une soulte. De même, si votre contrat de mariage a été  signé sous le, il vous faudra procéder au rachat de...

Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier au Sénégal, il n’est pas rare que des litiges surviennent entre les parties concernées. Lorsque ces différends ne peuvent pas être réglés à l'amiable, les protagonistes ont la possibilité d’entamer des procédures judiciaires afin d’essayer d’obtenir chacun de leur côté, gain de cause. Le cas échéant, il est recommandé de faire...

En matière immobilière, les droits de mutation renvoient aux droits d'enregistrement ainsi qu'à la taxe de publicité foncière, qui doivent être versés lorsqu' un bien immobilier change de propriétaire. Ainsi, lors de l'achat d’un bien immobilier au Sénégal, d'une succession ou d'une donation de propriété, il est important de procéder à une mutation, afin que le transfert de propriété...

Que ce soit pour acheter ou louer un bien immobilier au Sénégal, il est fréquent de faire appel à une agence immobilière. Cette dernière vous permet en effet de trouver facilement une location ou d’acheter/vendre un appartement ou une maison. Toutefois, il peut arriver que des litiges surviennent entre l’agence immobilière et ses clients dans le cadre d’une opération immobilière. Que...