Vente immobilière au Sénégal

Pour construire une maison, des bâtiments commerciaux ou des immeubles professionnels au Sénégal, il faut recevoir une autorisation délivrée par l’administration compétente. Obligatoire pour les projets de construction et de rénovation de grande envergure, le permis de construire permet d’assurer la conformité des travaux aux règles d’urbanisme en vigueur. Quelle est la procédure à suivre...

Pour tous les travaux de construction dont le montant excède plus de 30 millions au Sénégal, il est obligatoire de faire appel à un architecte. Celui-ci se chargera de la conception de la maison, des immeubles ou bâtiments à construire. Pour mener à bien sa mission, l’architecte tient compte des besoins de son client mais travaille également dans le strict respect de la législation et des normes...

Parmi les professionnels du droit qui interviennent dans l’immobilier, on retrouve le notaire. Au Sénégal comme dans la majeure partie des pays, il est très difficile de procéder à des transactions immobilières légales et valables sans passer par cet officier public. Que vous soyez promoteur, agent immobilier ou à la recherche d’un terrain à bâtir, il est fort probable que vous ayez affaire...

Dans les bâtiments d’habitation, nombreux sont les facteurs pouvant conduire à des incendies domestiques. Aucun immeuble n’en est à l’abri. Les incendies créent d’énormes dégâts, prennent par surprise les résidents qui le plus souvent cèdent à la panique. Pour minimiser les risques d’incendies et garantir la sécurité des populations, l’Etat du Sénégal à travers les décrets...

Dans le cadre d’une transaction immobilière, il peut arriver que le potentiel acquéreur ou le vendeur fasse recours à un expert immobilier. Au Sénégal, ce dernier est la personne la plus habilitée à évaluer de manière objective la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier quelle que soit sa nature. Vous voulez vendre un terrain ou acheter un appartement au Sénégal ? Grâce à...

Le géomètre est un professionnel dont l’intervention est indispensable au bon démarrage d’un chantier de construction. Il travaille en amont pour procéder à l’élaboration des mesures nécessaires à la cartographie détaillée d’un terrain. Multitâches et homme polyvalent, le géomètre peut vous être utile pour la délimitation de terrain ou pour la construction de votre maison. Focus sur...

Si vous achetez une maison ou un appartement dans un immeuble au Sénégal, vous devrez nécessairement avoir un syndic de copropriété. En effet, la loi oblige tous les copropriétaires à procéder à l’élection d’un syndic qui sera non seulement chargé de les représenter mais aussi d’administrer et de gérer la copropriété. Dans cet article, nous vous proposons un panorama sur le syndic au...

Au Sénégal, le secteur immobilier a connu un vrai boom ces dernières années. De ce fait, on y retrouve de nombreux acteurs qui agissent à divers niveaux en fonction des prestations.. S’il est possible de travailler dans le domaine en tant que particulier, certains métiers nécessitent des compétences bien définies. Il faudrait donc être un professionnel structuré pour y prétendre. Parmi...

Pour éviter les escroqueries, litiges et insécurités sur le plan foncier, les autorités sénégalaises ont mis en place un certain nombre de mesures pour réguler les transactions sur le plan immobilier. C’est ainsi que l’obtention d’un titre foncier au Sénégal est soumis à une procédure bien précise qui permet de reconnaître un tiers devant la loi comme propriétaire d’un bien...

DECRET n°2010-99 du 27 janvier 2010 PORTANT CODE DE LA CONSTRUCTION (PARTIE REGLEMENTAIRE) RAPPORT DE PRESENTATION Le présent projet de décret est pris en application de la loi portant Code de la Construction. Il vise surtout à renforcer la sécurité dans la construction avec une réglementation appropriée des types de relations devant exister entre les différents acteurs de la construction tout...