Investissement immobilier au Sénégal

Pour louer un studio ou un appartement au Sénégal, les bailleurs réclament très souvent aux locataires une caution de garantie. Cette somme est exigée aussi bien lors d’un contrat de location meublée que dans le cadre d’un bail non meublé. Ladite caution permet au propriétaire de financer la réparation des éventuels dégâts causés sur la résidence par le locataire après le départ de...

Rester en location ou sauter le pas et acheter une maison au Sénégal, quelle est l’option la plus avantageuse ? La réponse à cette question est loin d’être évidente. Si les locataires doivent tous les mois s’acquitter du paiement d’un loyer à fonds perdus, les propriétaires de maison au Sénégal subissent aussi d’importants coûts chaque mois. Il est alors normal de se demander quelle...

Acheter une résidence dans un programme immobilier au Sénégal vous permet de bénéficier des avantages associés à un achat dans l’immobilier neuf. Même si les atouts de l’achat dans le neuf sont indéniables, il demeure important de bien choisir le programme immobilier dans lequel vous comptez investir. Cela permet d’éviter les déconvenues et de faire un choix basé sur ses préférences....

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier au Sénégal, le recours au notaire est indispensable. Cet officier ministériel vous accompagne lors de l’achat ou d’une vente immobilière et joue un rôle de conseil. Son intervention permet d’officialiser une transaction immobilière mais surtout d’y apporter une valeur légale. Quel est le rôle du notaire lors d’un achat immobilier au...

La SCI est une entité constituée par deux ou plusieurs associés avec des apports personnels en vue d’investir dans l’immobilier. La SCI est donc une société dont le but recherché est l’exploitation ainsi que le partage des profits et pertes d’une activité axée sur l’immobilier. Le code de la construction sénégalaise de 2009 est la loi spécifique en matière de SCI. D’ailleurs...

Un architecte peut intervenir aussi bien dans le cadre d’un projet de construction que pour faire des travaux de rénovation ou d’agrandissement. Dans l’imaginaire collectif, faire appel à ce professionnel pour construire une maison au Sénégal ou mettre sur pied un immeuble n’est pas forcément nécessaire. Mais cette croyance est-elle vérifiée ? L’intervention d’un architecte au Sénégal...

La VEFA au Sénégal est un mode d’acquisition qui permet d’acheter un bien immobilier qui n’a pas encore été construit ou dont la construction est en cours d’achèvement. Encore appelée vente sur plan, la VEFA offre de nombreux avantages à ses adeptes. Elle permet entre autres de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf, de bénéficier de nombreuses garanties et de faire des...

Acheter un appartement au Sénégal est une entreprise qui nécessite préparation et méthode. Pour acquérir votre appartement en toute sécurité mais aussi respecter les démarches juridiques associées à une transaction immobilière au Sénégal, le suivi de certaines étapes clés est essentiel. Quelles sont les phases à ne surtout pas négliger lorsque l’on souhaite devenir propriétaire d’un...

La Vente en l'État de Futur Achèvement plus connue sous le nom de VEFA au Sénégal constitue une forme d’acquisition assez particulière de bien immobilier. Elle consiste en effet à acheter une maison neuve ou un appartement au Sénégal avant même que celui-ci soit construit. Encore appelé achat sur plan, la VEFA au Sénégal diffère de l’achat immobilier classique en ce sens qu’elle permet...

Investir dans un programme immobilier au Sénégal fait partie de vos résolutions pour l’année 2021 ? Cela tombe bien. Nous avons fait le tour des entreprises spécialisées dans la promotion immobilière au Sénégal afin de vous proposer nos programmes immobiliers coups de cœur à Dakar et dans les régions environnantes. Ces résidences vous offrent divers avantages car elles bénéficient d’un...