Investissement immobilier au Sénégal

La location meublée est de plus en plus en vogue au Sénégal. Elle implique généralement des contrats de location de courte durée. Comme l’indique leur dénomination, les locations meublées au Sénégal contiennent un certain nombre d’équipements : literies, rangements, appareils électroménagers, etc. Ce qui permettra au locataire d’y vivre décemment pendant son séjour sans avoir besoin de...

L’investissement en crowdfunding immobilier au Sénégal vous intéresse de plus en plus ? Pour réussir votre coup, il va falloir faire preuve de prudence et rechercher les bonnes informations. À travers le crowdfunding immobilier, vous investissez dans le financement de projets portés par des promoteurs immobiliers. C’est votre épargne, vos fonds propres, qui sont en jeu. D’où la nécessité de...

Que vous ayez mis en location votre bien immobilier au Sénégal ou que vous prévoyez de le faire, vous devrez vous intéresser au rendement locatif. Il s’agit du ratio entre le revenu brut issu de la location de la propriété et son coût d’acquisition. Le rendement locatif vous permet donc de savoir ce que rapporte la mise en location du bien par rapport au montant que vous avez investi soit pour...

Les entreprises de promotion immobilière au Sénégal sont des organisations qui mènent des opérations de type immobilier. Autrement dit, elles ont en charge la construction, rénovation ou réhabilitation de logements, de locaux professionnels ou commerciaux, des infrastructures de loisirs ou de services, etc. Les produits générés par ces promoteurs immobiliers au Sénégal sont destinés à des...

Lorsque vous louez un bien immobilier au Sénégal, votre responsabilité est engagée et donc vous devrez vous acquitter d’un certain nombre de devoirs. Parmi ceux-ci figure le paiement mensuel du loyer à une échéance définie dans le contrat de location. Toutefois, votre rôle en tant que locataire ne s’arrête pas là. Vous êtes également tenu d’assurer l’entretien de la résidence au long...

Pour mettre votre bien immobilier en location au Sénégal, il va falloir que vous fixiez un loyer. C’est ce montant que les futurs locataires devront vous verser à la fin de chaque mois en contrepartie de l’accès à votre propriété. En tant que propriétaire, vous êtes tenu de fixer un loyer correct et qui reste cohérent par rapport au marché immobilier local. Dans cet article, nous vous...

Acheter un logement via un programme immobilier au Sénégal représente un des meilleurs moyens de se constituer un patrimoine. Ce faisant, vous préparez non seulement votre avenir mais aussi celui de vos descendants. Même s’il est en tête de liste des projets les plus rentables au Sénégal, l’investissement dans un programme immobilier doit être mûrement réfléchi. Vous devez donc vous poser...

Acheter une villa ou un appartement à travers un programme immobilier au Sénégal constitue un investissement coûteux. La plupart du temps, un apport personnel est loin d’être suffisant pour financer un tel projet. Un crédit immobilier auprès des banques est une des solutions les plus fréquemment envisagées. Mais même s’il constitue une alternative intéressante, obtenir un crédit bancaire et...

En raison de la demande de logement qui est assez forte au Sénégal, il est très facile de trouver des candidats lorsque vous mettez en location votre bien immobilier. Par contre, trouver le locataire idéal peut devenir une équation assez difficile à résoudre. Les profils n’étant pas les mêmes, les propriétaires doivent bien choisir les personnes auxquelles ils confient les clés de leur maison....

Au Sénégal, les litiges entre propriétaires et locataires sont très récurrents à propos de la caution de garantie. En effet, à la fin du bail, les locataires souhaitent la plupart du temps récupérer l’entièreté de leur caution. Les bailleurs quant à eux peuvent décider de conserver tout ou partie de ce dépôt de garantie qui servira à réparer les dommages causés par les locataires sur le...