Investissement immobilier au Sénégal

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien immobilier en location au Sénégal ? L’investissement locatif constitue toujours une bonne idée. Mais avant d’opter pour la mise en location de votre appartement ou maison, vous devez passer par un certain nombre d’étapes. En effet, louer un logement ne s’improvise pas car vous êtes tenu d’offrir une bonne expérience locative à...

Acquérir une propriété à plusieurs constitue une alternative non seulement intéressante mais aussi tout à fait réalisable. Il s’agit d’une solution idéale pour acheter un bien immobilier en couple, entre amis ou encore pour partager les lourdes charges financières qu’implique l’investissement immobilier. Pour les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier à plusieurs au...

Pour faire un investissement à succès dans l’immobilier locatif au Sénégal, il est important de tenir compte d’un certain nombre de paramètres. Parmi ces derniers figure l’efficacité de la gestion locative du bien immobilier. En effet, une bonne gestion locative permet de rentabiliser au mieux votre investissement immobilier et d’être à l’abri des contentieux avec vos locataires....

  Acheter un bien immobilier en copropriété est en un certain nombre de points assez différent de l’achat d’une maison à titre individuel. Dans les deux cas, les contraintes sont peu similaires. Ainsi, avant d’investir dans une copropriété au Sénégal, vous devez prendre le temps de faire quelques vérifications afin de vous rassurer. Entre autres, chercher à connaître le...

Un bail commercial est le document de référence qui encadre la relation entre le propriétaire et le locataire dans le cadre de la mise en location d’un bien immobilier à usage commercial. Ainsi, si vous souhaitez louer un local afin d’y mener des activités de type commercial, vous serez obligé de passer par le bail commercial qui est le plus adapté dans ce cas. Mais avant de vous lancer,...

De plus en plus prisé par les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier au Sénégal ou même ailleurs, le crowdfunding immobilier a désormais le vent en poupe. Il s’agit d’un processus qui permet de passer par un financement participatif pour acheter un bien immobilier. Le crowdfunding immobilier se fait sur des plateformes en ligne dédiées et constitue un moyen efficace de se...

Mettre en location votre bien immobilier au Sénégal pendant votre période d’absence constitue un moyen de rentabiliser votre investissement. Connue sous l’appellation de location courte durée, ce type de bail est très populaire au Sénégal. Elle constitue le plan parfait pour les touristes ou hommes d’affaires qui se rendent au Sénégal et qui sont à la recherche d’un logement...

  Vous souhaitez mettre en vente ou louer un bien immobilier au Sénégal ? Si le bouche-à-oreille peut vous permettre de trouver un acheteur ou un locataire, ce n’est pas toujours une solution efficace pour effectuer une transaction rapide. Afin de décupler vos chances de réaliser votre opération immobilière au Sénégal dans les meilleurs délais, il vous faut rédiger une annonce. A...

Au-delà de l’obligation de respecter le règlement de la copropriété, tout copropriétaire au Sénégal a le devoir de s’acquitter d’un certain nombre de charges relatives à la copropriété. Ainsi, il doit payer des charges courantes qui se déclinent en deux catégories distinctes. On a dans un premier temps les charges générales et dans un second temps des charges dites spéciales qui...

Dans le cadre d’une transaction immobilière, il est possible que le prix d’acquisition soit inférieur au prix de vente du bien immobilier. C’est dans cette optique qu’on parle de plus-value immobilière au Sénégal. Cette marge de bénéfices est imposable sur le revenu et est calculée en tenant compte de plusieurs paramètres. Cette notion est d’autant plus importante qu’elle est encadrée...