Transaction immobilière au Sénégal

Acquérir une propriété à plusieurs constitue une alternative non seulement intéressante mais aussi tout à fait réalisable. Il s’agit d’une solution idéale pour acheter un bien immobilier en couple, entre amis ou encore pour partager les lourdes charges financières qu’implique l’investissement immobilier. Pour les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier à plusieurs au...

Représentant moins de coût que le syndic professionnel, le syndic bénévole offre de nombreux avantages dans une copropriété. En effet, en tenant compte d’un certain nombre de contraintes réglementaires, les copropriétaires d’un lot peuvent faire le choix d’un syndic bénévole. Ce dernier prend ainsi en charge la gestion de l’immeuble en contrepartie d’une rémunération accessoire...

  Acheter un bien immobilier en copropriété est en un certain nombre de points assez différent de l’achat d’une maison à titre individuel. Dans les deux cas, les contraintes sont peu similaires. Ainsi, avant d’investir dans une copropriété au Sénégal, vous devez prendre le temps de faire quelques vérifications afin de vous rassurer. Entre autres, chercher à connaître le...

De plus en plus prisé par les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier au Sénégal ou même ailleurs, le crowdfunding immobilier a désormais le vent en poupe. Il s’agit d’un processus qui permet de passer par un financement participatif pour acheter un bien immobilier. Le crowdfunding immobilier se fait sur des plateformes en ligne dédiées et constitue un moyen efficace de se...

  Un investissement immobilier constitue un acte qui vous engage et ce sur plusieurs années. En effet, en plus du fait que vous devrez y consacrer une bonne partie de vos économies, vous aurez probablement besoin d’un crédit immobilier pour financer votre achat. Et comme vous le savez, un emprunt bancaire vous engage et doit être remboursé. La plupart du temps, le remboursement du...

  Acheter un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un terrain, une villa ou un appartement constitue un investissement important. Cela requiert en effet un engagement financier majeur mais aussi du temps pour gérer tout le processus administratif qui fait suite à un acte immobilier au Sénégal. Pour faire un bon investissement, vous ne devez donc pas vous laisser influencer par votre...

  Pour les personnes disposant de plusieurs biens immobiliers qui ne sont pas en mesure d’assurer les activités chronophages liées à la gestion de leur patrimoine, il existe des professionnels spécialisés dans ce domaine. Il s’agit entre autres des administrateurs de biens. Comme l'indique leur nom, ils s’occupent de la gestion de biens divers et peuvent être contactés par ceux...

Au-delà de l’obligation de respecter le règlement de la copropriété, tout copropriétaire au Sénégal a le devoir de s’acquitter d’un certain nombre de charges relatives à la copropriété. Ainsi, il doit payer des charges courantes qui se déclinent en deux catégories distinctes. On a dans un premier temps les charges générales et dans un second temps des charges dites spéciales qui...

  Étant un investissement immobilier sérieux, l’achat d’une résidence secondaire nécessite une bonne préparation en amont. Vous devez en effet tenir compte de votre situation financière mais aussi définir de la façon la plus précise possible votre projet immobilier. Avant de vous lancer dans l’achat d’une résidence secondaire au Sénégal, vous devez donc prendre le temps de...

Le lotissement est une opération d’aménagement du territoire qui consiste en la division d’un immeuble en plusieurs parcelles. L’objectif recherché ici est la réalisation de logements ou d’équipements (commerciaux, administratifs, industriels) en vue d’une mise en vente ou en location. Mais avant d’y procéder, une autorisation du Ministre chargé de l’Urbanisme est requise. Quels...