Transaction immobilière au Sénégal

Dans le secteur immobilier au Sénégal, un phénomène prend de plus en plus d'ampleur depuis quelques années. Il s’agit de la location courte durée. Ce type de location s’est considérablement développé sur le territoire et constitue une alternative au logement dans les hôtels et auberges. En vacances au Sénégal, ou le temps de trouver un logement définitif, vous pourrez opter pour la...

Si vous prévoyez d’acheter une villa ou un appartement dans le neuf au Sénégal, vous aurez à coup sûr affaire à un promoteur immobilier. Cet acteur phare de la construction immobilière dont on vous parlait ici sera votre principal interlocuteur tout au long du processus de vente. Son rôle sera de vous guider et de vous accompagner dans la marche à suivre jusqu’à ce que vous receviez les clés...

Si vous achetez une maison ou un appartement dans un immeuble au Sénégal, vous devrez nécessairement avoir un syndic de copropriété. En effet, la loi oblige tous les copropriétaires à procéder à l’élection d’un syndic qui sera non seulement chargé de les représenter mais aussi d’administrer et de gérer la copropriété. Dans cet article, nous vous proposons un panorama sur le syndic au...

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier au Sénégal, vous aurez le choix entre le neuf et l’ancien. C’est-à-dire acheter une villa, un appartement construit depuis moins de 5 ans et qui n’a jamais été habité ou vous tourner vers un logement construit depuis de nombreuses années et qui a connu un ou plusieurs occupants. De prime abord, un investissement dans l’immobilier ancien pourrait...

Bon nombre de particuliers songent de plus en plus à devenir propriétaires. Avoir un logement en son nom, se constituer un patrimoine, être exempté du paiement mensuel de loyer, sont autant de raisons qui sous-tendent cette volonté. Vous vous sentez aussi prêt à devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa au Sénégal ? Pour mener à bien ce projet, vous avez besoin d’être préparé...

Au Sénégal, le secteur immobilier a connu un vrai boom ces dernières années. De ce fait, on y retrouve de nombreux acteurs qui agissent à divers niveaux en fonction des prestations.. S’il est possible de travailler dans le domaine en tant que particulier, certains métiers nécessitent des compétences bien définies. Il faudrait donc être un professionnel structuré pour y prétendre. Parmi...

Pour éviter les escroqueries, litiges et insécurités sur le plan foncier, les autorités sénégalaises ont mis en place un certain nombre de mesures pour réguler les transactions sur le plan immobilier. C’est ainsi que l’obtention d’un titre foncier au Sénégal est soumis à une procédure bien précise qui permet de reconnaître un tiers devant la loi comme propriétaire d’un bien...

Acheter un appartement au Sénégal représente une décision importante. Cet acte ne doit donc pas être pris à la légère si vous ne souhaitez pas que votre investissement soit un échec. Avant de faire l’acquisition de ce bien immobilier, il est donc important de passer en revue certains éléments clés dont l’étude minutieuse vous permettra de vous décider à acheter ou non. Des fondations...

DECRET n°2010-99 du 27 janvier 2010 PORTANT CODE DE LA CONSTRUCTION (PARTIE REGLEMENTAIRE) RAPPORT DE PRESENTATION Le présent projet de décret est pris en application de la loi portant Code de la Construction. Il vise surtout à renforcer la sécurité dans la construction avec une réglementation appropriée des types de relations devant exister entre les différents acteurs de la construction tout...

Les émoluments dus aux notaires, à l’occasion des actes de leur ministère, sont réglementés par le décret n° 88-1713 du 20 décembre 1988, publié au Journal officiel n° 5271 du 21 janvier 1989, auquel est annexé un tableau des tarifs. Ce texte qui date de plus de quinze ans, a abrogé toutes les dispositions antérieures relatives à la matière du décret W 76-267 du 4 mars 1976,...