Transaction immobilière au Sénégal

Vendre un bien immobilier au Sénégal peut s’avérer être une démarche de longue haleine. En effet, il ne suffit pas de poster une annonce et de faire quelques visites avec les candidats acquéreurs pour clôturer une transaction immobilière. Dans la pratique, les choses peuvent être plus compliquées que cela. Ce que les potentiels acheteurs recherchent, c’est une maison sur laquelle ils auront...

Rester en location ou sauter le pas et acheter une maison au Sénégal, quelle est l’option la plus avantageuse ? La réponse à cette question est loin d’être évidente. Si les locataires doivent tous les mois s’acquitter du paiement d’un loyer à fonds perdus, les propriétaires de maison au Sénégal subissent aussi d’importants coûts chaque mois. Il est alors normal de se demander quelle...

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier au Sénégal ? Il vous faudra absolument passer par un notaire afin d’officialiser la transaction. En effet, au moment de la signature de l’acte de vente définitif, l’intervention du notaire est indispensable pour obtenir une authentification mais aussi pour la publication du nom du nouveau propriétaire au niveau du livre foncier. Aussi, vous avez...

Vous avez visité une villa ou un appartement au Sénégal qui vous a séduit ? Vous avez la possibilité de manifester au vendeur ou au promoteur immobilier votre volonté d’acheter le bien en faisant une promesse d’achat. Cette offre d’achat immobilière au Sénégal constitue un acte juridique par lequel le potentiel acquéreur s’engage à acheter une propriété au prix fixé par le vendeur ou...

Pour obtenir un crédit immobilier au Sénégal, vous devrez fournir aux banques un certain nombre de garanties. Ces dernières constituent pour l’établissement qui vous accorde le prêt, une assurance qu’il pourra faire valoir en cas de défaillances financières de votre part. Parmi les garanties que vous pourrez proposer aux banques en vue de l’obtention d’un prêt immobilier au Sénégal se...

Acheter une résidence dans un programme immobilier au Sénégal vous permet de bénéficier des avantages associés à un achat dans l’immobilier neuf. Même si les atouts de l’achat dans le neuf sont indéniables, il demeure important de bien choisir le programme immobilier dans lequel vous comptez investir. Cela permet d’éviter les déconvenues et de faire un choix basé sur ses préférences....

A la fin du premier trimestre de l’année 2021, les différents acteurs du marché immobilier au Sénégal se demandent encore quels sont les facteurs qu’il faudra prendre en compte dans le cadre du développement de leurs projets immobiliers. Que ce soit pour les sociétés immobilières au Sénégal ou les investisseurs, connaître les tendances clés est essentiel pour prendre des décisions...

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier au Sénégal, le recours au notaire est indispensable. Cet officier ministériel vous accompagne lors de l’achat ou d’une vente immobilière et joue un rôle de conseil. Son intervention permet d’officialiser une transaction immobilière mais surtout d’y apporter une valeur légale. Quel est le rôle du notaire lors d’un achat immobilier au...

Vous souhaitez vendre une propriété ou plutôt acheter un bien immobilier au Sénégal ? Dans les deux cas, il vous faudra passer par la signature d’un compromis de vente. Indispensable en matière d’achat ou de vente de produit immobilier au Sénégal, le compromis de vente précède la signature de l’acte authentique chez le notaire. Que vous soyez vendeur ou acheteur, ce contrat préliminaire...

Parmi les nombreuses garanties associées à l’achat dans un programme immobilier au Sénégal se trouve l’assurance biennale. Encore appelée garantie de bon fonctionnement, elle permet de couvrir les malfaçons et sinistres sur un bien immobilier. D’une durée de deux ans, elle offre une réelle protection à l’acquéreur qui peut la faire jouer pour obtenir réparation en cas de besoin. Que...