Vous vivez à l’étranger mais souhaitez investir dans l’immobilier au Sénégal ? Vous pensez qu’un tel projet pourrait être compliqué ? Et que vous serez obligé de vous déplacer fréquemment ? Il est vrai qu’acheter un bien immobilier dans un pays dans lequel on ne réside pas, est une décision qui ne doit pas se prendre sur un coup de tête, bien au contraire ! Elle doit être mûrement réfléchie. Il est nécessaire de prendre en compte plusieurs facteurs afin de procéder à un achat immobilier en bonne et due forme, en prenant le moins de risques possible. Pour autant, il n’est pas impossible d’acheter une maison au Sénégal depuis les USA. Il suffit d’être bien préparé, organisé et de faire confiance aux meilleurs professionnels du marché, pour bénéficier d’un accompagnement de qualité. Vous êtes prêts à vous lancer ? Keur City vous propose ici quelques conseils et aspects à considérer avant d’acheter une maison au Sénégal depuis les USA.
Préparez scrupuleusement votre projet avant d’acheter une maison au Sénégal
Lorsque l’on veut se lancer dans un projet immobilier à distance, la phase de préparation est cruciale, inratable. Elle permet de cadrer son projet et de voir s’il est réalisable techniquement et financièrement. Pour ce faire, une étude de marché est souvent nécessaire afin de maîtriser les tendances et les réalités du marché sur lequel on s’apprête à investir. L’analyse de marché permet aussi de choisir le meilleur emplacement pour son bien immobilier et d’affiner ses critères d’investissement.
Pour acheter un bien immobilier au Sénégal, on vous recommande vivement de confier votre étude de marché à des experts présents sur le marché sénégalais depuis plusieurs années et qui ont déjà fait leurs preuves. Avec plus de 10 années d’exercice dans le secteur immobilier au Sénégal, les experts Keur City disposent de toutes les qualifications et données nécessaires. Ils peuvent vous accompagner dans la réalisation de votre étude de marché et l’élaboration de votre stratégie d’investissement.
A lire aussi : Pourquoi faire une étude de marché avant d’investir dans l’immobilier au Sénégal
Par ailleurs, notez que la préparation d’un projet immobilier implique toujours la vérification de l’aspect financier. Vous devez connaître votre capacité d’endettement pour avoir une idée du montant maximal que vous pouvez emprunter à la banque. Cela vous permettra de savoir vers quel type de bien immobilier vous pourrez vous tourner.
Cette préparation à l’investissement immobilier au Sénégal peut se faire à distance. Grâce à leur connaissance du marché immobilier sénégalais, nos experts sauront vous accompagner dans les notions administratives, financières et notariales liées à l’investissement immobilier au Sénégal.
A lire aussi : Immobilier au Sénégal, les tendances du marché en 2022
Déléguez la recherche de biens immobiliers
Une fois que vous avez une idée précise de ce que vous voulez faire et que le projet est bien ficelé, vous devez passer à la phase de recherche. Encore une fois, il est parfaitement possible de rechercher et trouver des biens immobiliers à distance. Que ce soit un terrain ou un bien immobilier déjà bâti, vous pouvez trouver la perle rare aisément à condition de vous adresser à la bonne personne.
A lire aussi : Acheter un terrain au Sénégal : Ce qu’il faut savoir
La plupart du temps, les gens se réfèrent à leurs amis ou aux membres de leur famille pour les recherches et les visites. Mais ils sont souvent vite confrontés à leur manque d’expertise et sont gênés à l’idée de les solliciter trop souvent pour les visites. Pour éviter les mauvaises surprises, il vaut mieux déléguer cette étape à un expert basé au Sénégal. Celui-ci vous aidera à trouver un produit immobilier en accord avec vos exigences. En outre, avec l’avènement de la visite virtuelle, il est dormais possible de visiter un bien immobilier au Sénégal, même en étant à des milliards de kilomètres.
A lire aussi : La Société civile immobilière (SCI) au Sénégal, l’essentiel à savoir
Bénéficiez d’un accompagnement lors des démarches notariales et administratives
Peu de personnes savent qu’il est possible de réaliser les procédures administratives et notariales à distance, lorsqu’elles veulent effectuer un achat immobilier au Sénégal. Pourtant, il est bien possible de mandater un tiers de confiance, de préférence un expert, qui pourra gérer tout cela en votre nom et à votre place. Chez Keur City par exemple, nous représentons nos clients qui souhaitent acheter à distance, auprès des banques ainsi que lors des démarches administratives et notariales. Tout ce que vous avez à faire c’est de signer une procuration nous permettant de signer à votre place tous les documents nécessaires.
A lire aussi : Pourquoi l’immobilier reste un des meilleurs investissements au Sénégal en 2022
Effectuer de telles opérations à distance peut avoir l’air compliqué mais cela peut devenir simple lorsqu’on travaille avec un expert en la matière. Ce qui est difficile voire impossible, c’est de vouloir se lancer dans un tel projet seul ou en collaborant avec des personnes qui n’ont pas les connaissances et l’expertise nécessaires pour vous y accompagner.
En définitive, il est bien possible d’acheter une maison au Sénégal depuis les USA. Bien évidemment, vous pouvez le faire vous même, sauf que cela risque de prendre un certain temps. En plus de cela, vous pourriez peut-être faire des erreurs qui peuvent être fatale à votre investissement. Pour éviter de prendre des risques inutiles, la meilleure solution est de vous faire assister par un expert qui pourra vous représenter et copiloter avec vous votre investissement immobilier au Sénégal.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier au Sénégal depuis l’étranger ?
Il vous faudra maîtriser plusieurs paramètres : la zone, l’emplacement, les projections de loyer, le montage financier, les règles juridiques, la fiscalité …
Pour aborder tout cela plus sereinement, faites-vous accompagner par notre équipe.
Parlons-en : remplissez le formulaire ci-dessous. Nous vous recontacterons sous 24h (hors week-end)
Diplômé d’un Master en Gestion de patrimoine à l’université d’économie d’Aix-Marseille, ayant exercé durant plusieurs années dans l’immobilier à Marseille, Paris et au Sénégal, auteur du livre ” Immobilier au Sénégal : la copropriété “, je partage avec vous des réflexions liées à l’immobilier au Sénégal. Si vous avez une question ou envie de réagir après avoir lu cet article, n’hésitez pas à poster un commentaire !
Egalement, si vous souhaitez créer votre agence immobilière, savoir comment gérer un patrimoine immobilier, faire de la gestion locative, je dispense une formation sur ce sujet. Les informations sont à découvrir via ce lien: https://xamxam-academie.com
