Immobilier au Sénégal

Nul n’étant à l’abri des cambriolages, sécuriser sa maison au Sénégal est une nécessité. Pour éviter les intrusions dans votre domicile, il existe un certain nombre de solutions que vous pourrez mettre en place. Celles-ci contribuent entre autres à réduire les risques d’effraction en rendant compliqué l’accès des personnes non autorisées à votre maison. Dans cet article, nous vous...

Après une carrière musicale parfaitement réussie, le célèbre chanteur Akon s’intéresse désormais à l’entrepreneuriat pour la cause de l’Afrique. C’est ainsi qu’il ambitionne de réaliser un de ses plus gros rêves : la mise en place d’une ville durable dénommée Akon City dans son fief natal, le Sénégal. De son vrai nom Alioune Badara Thiam, l’artiste d’origine sénégalaise a...

La réalité virtuelle est une technologie qui permet de vivre une expérience immersive dans un monde artificiel grâce à certains outils et techniques numériques. De plus en plus utilisée dans le domaine de l’immobilier, elle permet d’offrir une immersion dans une réalité recréée. A l’heure actuelle, elle constitue une véritable révolution dans ce secteur, en ce sens qu’elle permet de...

Désengorger la capitale sénégalaise, créer de nouveaux pôles urbains modernes et dotés d’une attractivité plus forte. Tel est le défi que doit relever l’Etat du Sénégal et ce d’ici 2025. En effet, à une ère où la ville de Dakar est étouffée par les bidonvilles, la difficulté d’accès au logement ou encore l’encombrement des transports, la mise en place d’une stratégie à même...

L’expropriation immobilière est un mécanisme par lequel l’Etat s’offre la faculté de saisir une partie ou la totalité de l’assiette foncière d’un particulier. Cependant le droit de propriété foncière étant un droit constitutionnellement garanti au Sénégal, l’Etat ne peut recourir à ce procédé qu’en respectant la procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique...

Le déménagement peut devenir une activité assez stressante s’il n’est pas bien préparé. Pour bien déménager au Sénégal, il est indispensable d’anticiper et de ne négliger aucun détail. En effet, entre les formalités administratives à gérer, l’emballage des affaires, le choix d’un moyen de transport sécurisé et la peur liée à la perte ou la casse de ses objets, on peut facilement...

Pour une meilleure gestion de la copropriété au Sénégal, la mise en place d’un conseil syndical est nécessaire. Ce dernier est souvent constitué de quelques copropriétaires désignés pour représenter leurs compères. Véritable intermédiaire entre les copropriétaires et le syndic, le conseil syndical joue un rôle particulier au sein de la copropriété. Que prévoit la législation...

A l’ère du coronavirus, le télétravail est devenu un impératif pour certaines entreprises au Sénégal. Afin de limiter la propagation à vitesse exponentielle de la maladie, les organisations qui ont opté pour ce nouveau mode d’organisation de travail sont nombreuses. Comment aménager un espace de travail à votre domicile au Sénégal alors que vous aviez plutôt l’habitude du cadre formel...

Que vous soyez en situation de locataire ou de bailleur, vous avez la possibilité de mettre fin à un contrat de location au Sénégal en temps voulu. Par contre, pour éviter les abus et injustices, la résiliation d’un bail est réglementée. Elle suit une procédure définie par la loi qu’il faut respecter afin d’éviter des sanctions pénales. Comment mettre fin à son contrat de location au...

A la fin d’un contrat de location au Sénégal, le locataire est censé récupérer tout ou partie de la caution de garantie qu’il a déposée avant d’entrer dans le logement. Toutefois, il peut arriver que les propriétaires de bien immobilier au Sénégal s’opposent à restitution de cette caution de garantie ou ne s’engagent qu’à en remettre qu’une partie de celle-ci aux locataires. Que...