Immobilier au Sénégal

On vous l’accorde, faire le choix d’une couleur de peinture pour les pièces de la maison n’est pas toujours aisé. C’est un choix qui s’avère encore plus difficile à faire lorsque l’on est très sensible à l’esthétique. L’immensité des couleurs disponibles sur le marché ne contribue pas non plus à faciliter une sélection de la teinte la plus adaptée pour décorer sa résidence au...

Occuper les terres du domaine national au Sénégal est possible grâce au mécanisme de l’affectation. La loi l’a prévu pour cet effet surtout au niveau des zones terroirs et pionnières. En dehors de ces zones, d’autres mécanismes d’occupation sont mis en place. Ainsi, tout citoyen sénégalais  peut à travers l’affectation, occuper un fond de terre et l’exploiter suite à une...

Les évolutions technologiques ne laissent pas en rade le secteur immobilier. C’est ainsi qu’on parle désormais dans ce secteur de visite virtuelle immobilière qui s’appuie sur le concept de réalité virtuelle. En effet, la visite virtuelle permet de reconstituer un bien immobilier à partir de photos réalisées à 360°. Ainsi, il est possible de visiter virtuellement un bien immobilier sans se...

Que ce soit pour vendre un bien immobilier au Sénégal, acheter ou mettre en location une propriété, le recours à l’expert immobilier est vivement recommandé. En effet, pour bien investir dans l’immobilier au Sénégal, il convient de faire une vraie étude de marché qui vous permettra d’avoir les bonnes informations et en fonction de celles-ci prendre des décisions conséquentes. Il s’agit...

En général, tout contrat repose sur le principe d’équivalence concernant les obligations des parties. Cependant, l’équilibre contractuel recherché n’est pas toujours au rendez-vous. Il peut arriver parfois que l’une des parties dans un contrat subisse un préjudice. Dans ce cas, l’on parle de lésion. Celle-ci désigne un déséquilibre observé au niveau des prestations contractuelles. En...

Vous venez d’acheter un appartement en VEFA au Sénégal ? Il existe plusieurs façons de le décorer de façon à en faire un cadre de vie à votre image. En effet, l’achat immobilier sur plan a l’avantage de faciliter la personnalisation de votre logement. Vous pourrez aménager chaque pièce comme vous le souhaitez afin d’en tirer un maximum de profit. Comment transformer cet espace neuf et...

La concession de droit de superficie constitue un contrat à travers lequel l’Etat cède des terres à un particulier. Au Sénégal, elle porte essentiellement sur les terrains situés dans les zones résidentielles dotées d’un plan d’urbanisme de détail. Accompagné d’une obligation de mise en valeur particulière, le contrat de concession permet aux bénéficiaires d’obtenir des terres à...

Pour louer un studio ou un appartement au Sénégal, les bailleurs réclament très souvent aux locataires une caution de garantie. Cette somme est exigée aussi bien lors d’un contrat de location meublée que dans le cadre d’un bail non meublé. Ladite caution permet au propriétaire de financer la réparation des éventuels dégâts causés sur la résidence par le locataire après le départ de...

La souscription à une assurance constitue un moyen efficace de protéger votre habitation des dégâts, incendies mais aussi des catastrophes naturelles et cambriolages. Pour permettre à leurs clients de bénéficier d’une assurance adaptée à leurs besoins, les différents organismes proposent un large panel de garanties à partir duquel ils peuvent faire leurs choix. Quelles sont les principales...

Depuis quelques années, on note du côté du gouvernement sénégalais, une volonté de créer de nouveaux pôles urbains attractifs, modernes, et durables qui permettront de désengorger Dakar et renforcer l’engouement des populations, des entreprises mais aussi des investisseurs pour d’autres régions du Sénégal. C’est dans cette optique qu’a été mis en place le projet immobilier Dakar first...