Immobilier au Sénégal

Vous avez signé un bail de location meublée au Sénégal ? Vous souhaitez mettre fin à votre contrat mais vous ignorez tout de la procédure à suivre pour l’effectuer ? Tout d’abord, il faut savoir que la location meublée est soumise aux mêmes règles qu’un bail locatif vide. Autrement dit, vous avez la possibilité de résilier un contrat de location en cas de nécessité. Toutefois, vous...

Même si le climatiseur permet de réduire la chaleur dans un logement par temps chauds, il constitue un appareil très énergivore. En ayant un climatiseur à votre domicile, vous ne devez donc pas vous étonner de voir vos factures d’électricité grimper. Par souci de faire des économies d’énergie ou pour des raisons de santé, certains ménages préfèrent ne pas se doter d’un système de...

A la fin de votre contrat de location au Sénégal, vous êtes tenu de rendre l’appartement ou la maison propre avant l’état des lieux de sortie. En effet, lors de votre départ, le logement sera inspecté afin de faire un état des lieux de sortie à comparer avec l’état des lieux d’entrée. C’est cela qui permettra de déterminer l’état général du bien immobilier après votre...

Lorsqu’elle devient un peu trop élevée, l’humidité peut constituer un réel problème pour votre confort et votre santé à la maison. En effet, pour bénéficier d’un air sain à l’intérieur de votre domicile, le taux d’humidité doit être compris entre 40% et 70% avec une température allant de 18°C à 22°C. Au-delà de ce seuil, l’humidité pourrait bien devenir un gros souci...

Après sa carrière musicale parfaitement réussie, le chanteur sénégalo-américain Alioune Badara Thiam aka Akon avait décidé se lancer dans le domaine immobilier avec pour cible le Sénégal. C’est ainsi qu’il avait procédé le 31 août 2020 à la pose de la première pierre d’Akon City à Mbodiène, un village situé à une centaine de kilomètre de la capitale sénégalaise. Akon city...

Bénéficier d’un réseau Wi-Fi chez soi constitue une solution pratique pour connecter tous ses équipements à internet. Cela permet entre autres de rendre le travail à domicile plus aisé et de se distraire. Malgré sa grande praticité, il peut arriver que la connexion Wi-Fi présente quelques désagréments. C’est le cas par exemple des déconnexions fréquentes ou du débit de la connexion...

Que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier au Sénégal, vous aurez probablement besoin de vous adresser à un professionnel. Pour ce faire, il sera nécessaire de trouver le bon profil en fonction de vos besoins et de ce que vous recherchez. Agent immobilier, courtier, promoteur, les professionnels qui interviennent dans le domaine immobilier sont variés et leurs attributions ne sont pas...

La domotique désigne un ensemble de techniques permettant de contrôler une habitation, d’assurer sa sécurité et d’y automatiser un certain nombre de tâches. Elle se base sur l’informatique, l’électronique et les télécommunications afin de transformer une habitation classique en maison intelligente encore appelée maison connectée. Actuellement en plein essor dans le monde, la maison...

Entre l’acte de notoriété, l’indivision et les frais de succession que l’héritage d’un bien immobilier implique, sa gestion n’est pas toujours aisée. Notamment lorsque les conditions d’héritage du bien en question sont encore floues. Comment bien gérer un héritage immobilier au Sénégal ? Quelle est la marche à suivre pour mener cette opération en toute légalité ? Quelles sont...

Au Sénégal, avant d’entamer la démolition d’un bâtiment, il est exigé de soumettre une demande d’autorisation. Qu’il s’agisse d’une démolition partielle ou totale d’une maison ou d’un immeuble, il faut le permis de démolir. Celui-ci constitue un acte administratif, par lequel l’autorité compétente autorise la démolition d’une construction. Quelles sont les pièces à...