Depuis quelques années, on note du côté du gouvernement sénégalais, une volonté de créer de nouveaux pôles urbains attractifs, modernes, et durables qui permettront de désengorger Dakar et renforcer l’engouement des populations, des entreprises mais aussi des investisseurs pour d’autres régions du Sénégal. C’est dans cette optique qu’a été mis en place le projet immobilier Dakar first à Diamniadio. Focus sur les chiffres phares de ce projet de grande envergure qui ambitionne de faire de Diamniadio une ville durable et toute aussi plébiscitée que Dakar.
Dakar first : 207 milliards de FCFA
Pour le projet immobilier Dakar first qui sera réalisé entre le complexe sportif Dakar Arena et l’Institut de recherche en santé de surveillance épidémiologique et de formation, il a été prévu un budget de 207 milliards de FCFA. Au programme sur le site, 5 tours de 30 étages avec 4 appartements de haut standing à chaque niveau ainsi que 40 villas luxueuses. Les premières retombées de ces travaux qui se déroulent actuellement en mode fast track sur le site sont attendues d’ici juillet 2022.
Premier partenariat entre la société chinoise Guangxi Investment Group et l’Afrique de l’ouest, la mise en place du programme immobilier Dakar First s’inscrit dans une volonté étatique lancée depuis 2013 de faire de Diamniadio un pôle urbain moderne et humain. A travers ce complexe immobilier, il s’agira en effet de transformer Diamniadio en un relais unique entre la capitale Dakar et le Sénégal profond.
3000 emplois en vue
Au-delà de son impact sur le dynamisme du secteur immobilier au Sénégal, le programme immobilier Dakar first va favoriser la création de 3000 emplois au Sénégal. 1000 emplois permanents et 2000 temporaires ainsi qu’un volet crucial qui sera consacré à la formation et au transfert de technologies font donc partie des principales retombées attendues de ce projet.
En effet, l’Etat du Sénégal souhaite faire de Diamniadio un pôle urbain avec des structures modernes destinées non seulement à l’habitat mais aussi au travail, à l’éducation, à la formation, aux sciences et à la technologie. Cela passe ainsi par la génération d’emplois aussi bien saisonniers que permanents qui vont renforcer la dynamique souhaitée dans la région.
Dakar first : Un 15000 m², 100% écologique
Pour faire du pole urbain de Diamniadio une ville durable qui profite aussi bien aux populations actuelles qu’aux générations futures, les promoteurs de commun accord avec l’Etat du Sénégal se sont entendus pour que le projet immobilier Dakar first s’inspire des bonnes pratiques de construction écologique. Loin de créer une agglomération faite de fer et de béton, l’objectif visé est de transformer Diamniadio en une ville conviviale, verte et joyeuse.
Il a d’ailleurs été prévu que chaque arbre coupé dans la région soit automatiquement remplacé par deux autres. Ce qui permettra d’assurer la pérennité des espaces verts au sein de la ville. Prévue pour s’étendre sur 15.000 m², Dakar first ou la plus grande plateforme de loisir de l’Afrique de l’ouest se veut donc être un nouveau poumon vert pour le Sénégal.
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