5 résolutions immobilières à prendre en 2022 pour devenir propriétaire au Sénégal

Résolutions immobilières 2022 Sénégal

Comme vous le savez, une nouvelle année est généralement synonyme de prise de bonnes résolutions. Vous souhaitez devenir propriétaire immobilier au Sénégal ? Et si vous faisiez de 2022 l’année de la concrétisation de votre projet immobilier ? Pour vous y aider, nous avons réuni dans cet article 5 idées de bonnes résolutions immobilières à prendre en 2022 pour devenir propriétaire au Sénégal. Grâce à celles-ci vous pourrez mettre toutes les chances de votre côté pour acheter une villa ou un appartement au Sénégal en 2022.

Résolution immobilière N°1 pour 2022 : Maîtriser le budget à dédier à votre achat immobilier au Sénégal

Lorsqu’on a un projet immobilier comme acheter une maison, un appartement ou encore faire un investissement locatif, il est important de définir un budget à y consacrer. Dans le cadre d’un investissement immobilier, le budget vous permet de savoir vers quel type de bien immobilier vous devrez vous tourner mais aussi le montant que vous pouvez emprunter à la banque. En 2022, il faudrait alors prendre comme résolution immobilière de bien maîtriser le budget à consacrer à votre acquisition. La plupart des gens n’ont qu’une vague idée de ce dont ils ont besoin pour financer leur projet immobilier. 

Résolutions immobilières 2022 Sénégal
Résolutions immobilières 2022 Sénégal

Pourtant, il est important d’avoir une idée précise du coût de votre achat immobilier en y incluant les frais de notaire, de courtage ou d’agence, les frais de déménagement et d’emménagement etc. Notez que votre budget va dépendre de vos capacités financières. Aussi, la banque ne pourra pas vous prêter de l’argent au-delà de ce que vous pourrez payer. 

Résolution immobilière N°2 : Etre plus réactif lors de votre recherche de bien immobilier

Le marché immobilier au Sénégal demeure toujours aussi tendu en 2022. Comme les années précédentes, la demande reste donc largement supérieure à l’offre. Si vous n’êtes pas réactif, votre maison ou appartement coup de cœur peut rapidement vous passer sous le nez. C’est-à-dire être vendu à une autre personne. Pour éviter cela, faites de la réactivité votre maître mot pour l’année 2022

Résolutions immobilières 2022 Sénégal
Résolutions immobilières 2022 Sénégal

N’hésitez pas à activer des alertes Google pour recevoir les annonces de biens immobiliers en exclusivité. Lorsque vous ciblez un bien immobilier qui vous plaît sur le site ou les réseaux sociaux d’une agence immobilière, pensez à la contacter afin de programmer rapidement une visite. Consultez également régulièrement les annonces immobilières et restez disponibles afin d’être joint plus facilement par le vendeur ou ses représentants. 

Résolution immobilière N°3 pour 2022 : Rester très minutieux lors des visites immobilières

Les visites sont cruciales lorsque vous achetez un bien immobilier au Sénégal. C’est en effet lors des visites que vous pourrez voir si le bien immobilier correspond à vos critères et s’il ressemble à ce que vous avez vu sur les photos de l’annonce. Lors des visites, vous devrez aussi poser pas mal de questions au vendeur ou à l’agent immobilier. Il faudra par exemple demander quel est le montant des charges de copropriété, s’il y a des travaux à prévoir dans l’immeuble, la superficie du bien immobilier, etc. On vous recommande de préparer une check list de vérification et de questions à poser lors des visites. 

Résolutions immobilières 2022 Sénégal
Résolutions immobilières 2022 Sénégal

Par ailleurs, vous avez la possibilité de demander une visite virtuelle du bien. Cela vous permettra de le visiter sans avoir à vous déplacer, notamment s’il est particulièrement éloigné. Ainsi, vous n’allez pas perdre de temps au cas où le bien immobilier ne serait pas conforme à vos attentes. Lors de votre visite, prévoyez de vérifier tous les coins et recoins du logement pour vous assurer qu’il n’y ait pas de vices cachés. 

Résolution immobilière N°4 : Bien négocier le prix du bien immobilier 

Si vous voulez devenir propriétaire immobilier au Sénégal en 2022, la négociation constitue votre meilleure arme. Si le bien visité vous plait mais que son prix est trop élevé, passez à la table de négociation avec le vendeur ou l’agent immobilier. Attention à ne pas négocier un prix trop bas au risque de voir votre offre d’achat être refusée. Faites une offre raisonnable en fonction du standing du logement et de la zone géographique dans laquelle il se situe. 

Résolutions immobilières 2022 Sénégal

Parfois, lorsqu’il y a trop de candidats acquéreurs pour un même bien immobilier, le vendeur peut être moins souple sur le prix de vente. Il va donc falloir tenir compte de ce paramètre lors de votre processus de négociation. En cas de difficultés, n’hésitez pas à vous faire accompagner par un expert en la matière. 

Résolution immobilière N°5 pour 2022 : Avoir un bon profil emprunteur

Pour devenir propriétaire immobilier au Sénégal en 2022, vous devez  prendre la résolution de soigner votre profil emprunteur. C’est une condition bien sine qua none à l’acceptation de votre demande de prêt immobilier. Vous le savez certainement, les banques préfèrent minimiser les risques en prêtant aux personnes solvables. Travaillez donc sur votre profil emprunteur afin de pouvoir convaincre les organismes financiers plus facilement. 

Résolutions immobilières 2022 Sénégal

Pour ce faire, on vous recommande de : 

  • Faire montre de votre stabilité financière en ouvrant un compte épargne alimenté régulièrement ;
  • Vous constituer un apport personnel en épargnant un certain montant chaque mois durant toute l’année;
  • Faire jouer la concurrence entre les banques pour obtenir la meilleure offre de financement.

Vous souhaitez réaliser un projet immobilier au Sénégal en 2022 ? En suivant ces quelques conseils, vous pourrez apporter un coup de boost à la concrétisation de votre projet. 

A lire aussi :

Visite Virtuelle Dans L’immobilier Au Sénégal : La Nouvelle Tendance

L’importance De La Phase De Négociation Dans La Vente Immobilière Au Sénégal

Devenir Propriétaire Au Sénégal : Les Étapes Clés

5 1 voter
Évaluation de l'article
S’abonner
Notifier de
guest
0 Commentaires
Inline Feedbacks
Voir tous les commentaires

Compare listings

Compare
0
Nous aimerions avoir votre sur cet article ;)x
()
x