Vous avez enfin trouvé le terrain parfait pour construire votre maison au Sénégal ? L’étape suivante est de trouver un professionnel qualifié auquel confier votre projet de construction. Mais à qui s’adresser ? Pas de panique, plusieurs solutions s’offrent à vous dans le cadre de la construction d’une villa au Sénégal. Il existe de nombreux acteurs dans le secteur de la construction de maison individuelle. Mais pour bâtir une maison sécurisée, confortable et en accord avec vos exigences, il est crucial de faire un choix avisé en se basant sur les compétences et qualités de ces professionnels. Comment faire un choix profitable ? A qui faire appel pour construire votre future villa au Sénégal ? On vous aide à y voir plus clair dans cet article.
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L’architecte : Un rôle important dans la construction d’une villa au Sénégal
Beaucoup de personnes pensent parfois à tort qu’elles n’ont pas les moyens de s’offrir les prestations d’un architecte. Au Sénégal, il y a également une fausse croyance qui soutient que les architectes sont faits pour intervenir seulement sur les grands projets de construction. En réalité, si l’intervention de l’architecte est obligatoire sur les projets soumis à une autorisation de construire et dont le montant excède 30 millions de FCFA, celui-ci peut aussi être sollicité dans le cadre de la construction, de l’extension et de la réhabilitation de tous types de biens immobiliers.
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C’est un professionnel polyvalent qui dispose des qualités et compétences nécessaires pour vous accompagner dans l’exécution de vos travaux de construction. Il fait preuve de créativité pour vous proposer des villas de plain pieds, contemporaines,.., en accord avec vos besoins et goûts. En tenant compte de votre budget et de vos préférences en matière d’habitat, il vous proposera des résidences sur mesure.
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Il fait preuve d’une grande innovation et sait s’adapter aux exigences de ses clients afin que leurs projets prennent vie. Il se charge de la conception des plans, organise, supervise et coordonne les différents intervenants sur le chantier de construction. Il se charge de la bonne exécution du projet de construction.
Le constructeur : Une formule clé en main intéressante
Pour construire une maison au Sénégal, vous avez aussi la possibilité de faire appel à un constructeur. C’est souvent la formule la plus simple car le constructeur prend en charge toutes les prestations liées à la construction du bien immobilier. Il s’occupe entre autres de l’élaboration des plans du bâtiment, du suivi des travaux et de la gestion de toute la paperasse administrative liée au chantier.
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C’est un véritable chef d’orchestre qui, en plus d’assurer le suivi du chantier et sa bonne exécution, gère toutes les démarches et formalités annexes en rapport avec le projet de construction. Il sélectionne et fait appel à des prestataires et aux autres professionnels qui vont intervenir sur le chantier. Passer par un constructeur constitue une option assez avantageuse car ce professionnel vous offre un certain nombre de garanties : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), et garantie décennale (10 ans). Le constructeur a également obligation de respecter les délais fixés dans le contrat sous peine de pénalités. Ce qui permet de bénéficier d’une certaine sérénité dans le cadre de l’exécution de votre projet de construction.
Il n’est pas toujours facile de choisir le professionnel à qui confier ses travaux de construction, ou de rénovation. Pour que ce soit plus facile, nous vous recommandons de tenir compte de votre budget, de toujours vérifier les références et compétences d’un professionnel avant de vous engager avec lui. Assurez-vous aussi que celui-ci soit en mesure de vous fournir toutes les garanties nécessaires avant la bonne exécution des travaux.
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Retenez que l’architecte vous permettra de construire une villa sur mesure tandis que les constructeurs partiront sur des modèles préexistants mais vous offriront plusieurs garanties.
Et si vous concrétisiez votre projet de construction au Sénégal ?
- Confiez-nous le pilotage et la gestion de vos projets de construction. Nous pouvons prendre en charge la réalisation de votre projet de bout en bout en passant par l’estimation de son coût, la recherche de terrain ou villa, la préparation de votre financement, et aussi le suivi de la construction.
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Diplômé d’un Master en Gestion de patrimoine à l’université d’économie d’Aix-Marseille, ayant exercé durant plusieurs années dans l’immobilier à Marseille, Paris et au Sénégal, auteur du livre ” Immobilier au Sénégal : la copropriété “, je partage avec vous des réflexions liées à l’immobilier au Sénégal. Si vous avez une question ou envie de réagir après avoir lu cet article, n’hésitez pas à poster un commentaire !
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