La colocation est une forme d’habitat qui consiste à partager un logement à plusieurs, en vue de faire baisser les charges afférentes au bien immobilier. Les locataires peuvent être des étudiants ou encore des jeunes actifs qui cherchent un moyen de minimiser leurs charges d’habitation. Avec les prix des loyers qui deviennent de plus en plus exorbitants au Sénégal et plus précisément à Dakar, nombreuses sont les personnes qui optent pour la vie en colocation. Que faut- il savoir sur le système de colocation au Sénégal ? Quels sont les bons et mauvais côtés de la vie en communauté ? Dans cet article, on vous propose de découvrir tous les avantages et inconvénients de la colocation au Sénégal.
Le système de colocation : qu’implique cette forme d’habitat ?
Lorsque vous optez pour la colocation au Sénégal, vous acceptez d’office de partager votre logement, que ce soit avec des personnes que vous connaissez ou des inconnus. Dans un système de colocation, chaque colocataire dispose d’une chambre (et parfois d’une salle de bain) qui lui est propre. Les autres espaces tels que la cuisine, les toilettes, le salon, la salle à manger, etc., sont généralement partagés.
Dans la capitale sénégalaise où les prix des loyers ne cessent de grimper, la colocation constitue un excellent moyen d’économiser de l’argent sur ses charges d’habitation. Lorsque vous avez la chance de tomber sur de bons colocataires, la colocation peut devenir une expérience très agréable et inoubliable. Découvrons à présent les avantages et les inconvénients associés à ce système.
Les avantages de la colocation au Sénégal
Vivre en colocation vous permet d’économiser de l’argent mais pas que. C’est aussi un bon moyen d’améliorer ses aptitudes sociales et d’éviter de tomber dans le piège de la solitude.
- Économiser de l’argent sur le loyer et les charges de la maison
C’est la principale raison pour laquelle les gens se tournent vers la colocation au Sénégal. Ils cherchent à minimiser leur loyer afin de pouvoir se permettre de mettre de l’argent de côté pour investir dans d’autres projets. Un des principaux avantages de la colocation c’est donc la possibilité de faire des économies. Vous pourrez louer un plus grand logement que si vous louiez seul. Et cela va vous revenir moins cher parce que le prix du loyer est divisé par le nombre de personnes présentes dans la colocation. De plus, il n’y a pas que le loyer qui est partagé. Toutes les charges de réparations diverses, ainsi que les factures (internet, télévision, électricité …), sont aussi partagées. Ce faisant, il vous sera possible de dépenser plus d’argent dans vos loisirs ou épargner plus.
- Connaître de nouvelles personnes dans votre ville ou quartier
Un autre avantage d’emménager dans une colocation, c’est que vous pouvez facilement vous faire de nouveaux amis. Si vous venez d’arriver à Dakar ou si vous débarquez fraîchement dans une nouvelle région du Sénégal, la colocation peut vous permettre de rencontrer des gens et de vous intégrer plus facilement dans votre nouvelle ville. Cette forme d’habitat permet également de passer des moments agréables avec les colocataires et d’échanger.
- Affronter les problèmes ensemble
En ayant des colocataires, vous pouvez être certain que s’il vous arrivait quelque chose, vous ne seriez pas seul à y faire face. Vous pourrez toujours compter sur le soutien des autres habitants en cas d’urgence. De même, vos colocataires pourront vous aider en cas de soucis de plomberie, pour changer une ampoule ou pour réceptionner vos colis lorsque vous serez absents.
- Partager les tâches ménagères
Vivre en colocation c’est partager le loyer, les factures, mais aussi les tâches ménagères. Ce ne sera donc pas à vous de faire les corvées tous les jours. Vous pourrez le faire à tour de rôle en fonction du nombre de personnes qui habitent dans le logement.
Les inconvénients de la vie en colocation au Sénégal
La colocation peut avoir l’air fort intéressante mais elle ne comporte pas que des avantages. Vivre en colocation c’est aussi être prêt à faire beaucoup de compromis. Sans oublier que ce système peut rapidement tourner au cauchemar si vous et vos colocataires n’avez pas le même style de vie.
- Devoir s’adapter aux autres
En optant pour la colocation, vous allez être confronté à un problème majeur : la différence entre votre mode de vie et celui des autres colocataires. Il s’agit du principal inconvénient de la colocation car ce facteur impacte directement sur votre qualité de vie et sur l’ambiance au sein du logement. Si vous êtes une personne plutôt zen qui aime le calme, votre vie peut devenir un enfer si vous avez affaire à un colocataire fêtard et bruyant. Pour éviter de vous retrouver dans une telle situation, mieux vaut préciser dès le début, vos critères de recherche. En colocation, il est préférable que tout le monde soit sur la même longueur d’onde pour que tout se passe pour le mieux.
- Manquer d’intimité
En colocation, vous aurez probablement moins d’intimité que si vous viviez seul.
De plus, au Sénégal, peu d’appartements ont des murs et les portes qui sont bien insonorisés. Vos colocataires pourront donc entendre vos conversations personnelles lorsque vous serez au téléphone, par exemple. Si cela vous gêne, on vous suggère de vivre uniquement avec des amis ou avec des personnes avec lesquelles vous vous sentez parfaitement à l’aise.
- Vivre dans un environnement assez bruyant
On le mentionnait plus haut. Le bruit fait partie des choses les plus gênantes en colocation. Cela peut être encore plus difficile à gérer si vous travaillez à domicile. Aussi, les bruits de vos colocataires peuvent perturber votre sommeil et ainsi engendrer des frustrations et disputes. Pour éviter au maximum de subir ces désagréments, le mieux est d’instaurer des règles de bonne conduite, dès le début de la location.
Il est crucial d’instaurer des règles pour faciliter le vivre ensemble dès le début de la colocation. Le règlement intérieur peut concerner les tranches horaires dans lesquelles les bruits sont autorisés, la répartition des tâches ménagères ou encore les échéances de paiement du loyer.
Ce n’est qu’en établissant des règles et en les respectant effectivement, que vous pourrez
vivre en parfaite harmonie avec vos colocataires.
Quels sont les avantages de la colocation pour les bailleurs ?
Si la colocation constitue une aubaine pour les locataires qui veulent économiser sur leur loyer, elle l’est aussi pour les propriétaires bailleurs. En effet, pour les logements en colocation, les propriétaires ont la possibilité de fixer des loyers un peu plus élevés. Etant donné le coût global du loyer va être divisé entre chaque colocataire.
De même, le risque de vacances locatives des biens en colocation est réduit. Si un des colocataires décide de quitter la résidence, les autres pourront facilement trouver un nouvel occupant pour le remplacer. Le propriétaire n’aura donc pas à s’en occuper, ce qui constitue un avantage non négligeable.
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