Le chanteur sénégalo-américain ALIOUNE BADARA THIAM dit AKON, a décidé d’investir à nouveau au Sénégal. Après son important projet d’électrification de l’Afrique (Akon Lighting Africa), il a initié un programme de construction d’une ville futuriste dénommée Akon City. Cette ville ultra moderne, le chanteur la réalisera dans la commune de Mbodiène, dans le département de Mbour.
Ce projet gigantesque constituera un atout indéniable pour le Sénégal. Malgré tout, le montage foncier d’Akon City a fait naitre de multiples interrogations.
Akon City, une ville ultra moderne et durable
Lancée officiellement le 31 août 2020 par le porteur du projet et le Ministre sénégalais du Tourisme et des Transports aériens, la nouvelle cité futuriste coûtera 6 milliards de dollars US, environ 3300 milliards de francs CFA. Elle sera une cité écologique et entièrement autonome.
Il y sera construit des routes, des centres commerciaux, des hôtels, des résidences, des postes de police, des écoles, un complexe industriel et une centrale solaire. Comme si le caractère futuriste ne suffisait pas, le rappeur Akon dotera la cité d’une crypto-monnaie dénommée Akoin. Enfin, cette ville sera certifiée Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Cette certification est reconnue par le système nord-américain de standardisation de bâtiments de qualité environnementale de haute facture.
Cette nouvelle cité appliquera les normes environnementales et de développement durable avec des infrastructures modernes de dernière génération.
Akon City, un atout indéniable pour le Sénégal
Prévu sur une zone touristique, au milieu de la petite côte, le projet Akon City constitue un avantage important pour l’économie sénégalaise. Il participera à la réduction du taux de chômage dans un contexte où les jeunes s’aventurent dans l’émigration clandestine à la recherche d’un avenir meilleur.
Avec tous les projets liés à la construction de cette ville ainsi que ceux qui naitront après sa construction, la ville absorbera une part importante de chercheurs d’emploi. De même, Akon City contribuerait à désengorger la capitale sénégalaise. Ce qui favorisera une plus grande fluidité de la circulation, dans un contexte où Dakar est l’une des villes les plus embouteillées d’Afrique.
D’un autre côté, Akon City permettra au Sénégal d’accueillir davantage de touristes. La construction d’un centre commercial, d’un hôpital de 10 000 lits, d’infrastructures routières, d’une centrale de traitement des déchets, d’une école, d’un complexe industriel, des hôtels, … constituent des avantages non négligeables particulièrement pour les populations riveraines. En outre, côté recette fiscale, l’Etat va tirer profit de la construction d’Akon City et de l’exploitation des infrastructures hôtelières et autres.
La construction d’une telle cité représente un atout de taille pour les populations, l’Etat, le secteur touristique et l’environnement économique du Sénégal. Cette ville rendra le Sénégal plus attractif touristiquement.
Des interrogations sur le montage financier du projet Akon City
Malgré les avantages multiples attendus de la construction de cette cité futuriste, les interrogations sur le projet immobilier d’Akon ne manquent pas chez les populations et les organisations de la société civile. En effet, cette ville sera bâtie sur une superficie d’environ 810 hectares dans la commune de Mbodiène. Selon CNN, ces 810 hectares de terre ont été offerts au chanteur par le président de la République Macky Sall.
Beaucoup d’observateurs s’interrogent sur les conditions d’attribution de ces terres au chanteur sénégalo-américain. Les autres interrogations portent sur la nature du terrain qui servira à la construction d’Akon City et sur le montage de la cession. L’assiette foncière est-elle un titre foncier, un bail ou relèvent-elle du domaine national ? Ces terres devant accueillir cette cité futuriste ont-elles été cédées gratuitement au rappeur ou achetées par ce dernier, et à quel prix ?
La construction de cette cité impactera les activités des populations autochtones dominées par l’agriculture et l’élevage. Il faut reconnaitre qu’Akon City est un projet ambitieux, mais les interrogations ne manquent pas depuis le lancement du projet.
Diplômé d’un Master en Gestion de patrimoine à l’université d’économie d’Aix-Marseille, ayant exercé durant plusieurs années dans l’immobilier à Marseille, Paris et au Sénégal, auteur du livre ” Immobilier au Sénégal : la copropriété “, je partage avec vous des réflexions liées à l’immobilier au Sénégal. Si vous avez une question ou envie de réagir après avoir lu cet article, n’hésitez pas à poster un commentaire !
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