Pourquoi faut-il acheter chez un promoteur immobilier au Sénégal ?

Promoteur immobilier sénégal

Pour acheter un bien immobilier au Sénégal, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez soit vous référer à une agence immobilière qui servira d’intermédiaire entre vous et le vendeur soit vous adresser à un particulier qui met en vente sa maison au Sénégal. Ou pour faire plus simple, vous pouvez vous tourner vers un promoteur immobilier au Sénégal. Ce dernier vous garantira un investissement sécurisé et réussi grâce à son expertise et à sa bonne maîtrise du marché immobilier local. Dans cet article, nous mettons en exergue quelques raisons de faire appel à un promoteur immobilier au Sénégal pour acheter ou louer un appartement, une villa.

Pour profiter de l’expertise du promoteur immobilier au Sénégal

Pour effectuer un achat immobilier au Sénégal, il est hautement recommandé de se faire accompagner par un professionnel qui maitrise bien le secteur. En vous rapprochant du promoteur immobilier pour acquérir votre résidence, celui-ci pourra vous fournir des conseils précieux et vous guider au mieux de façon à ce que l’opération d’achat se déroule dans de bonnes conditions. Aussi, les promoteurs immobiliers sérieux disposent d’assises financières solides. Ce qui vous garantit un investissement immobilier sécurisé notamment si vous avez opté pour un achat sur plan. Cette garantie financière dont dispose le promoteur immobilier au Sénégal constitue un moyen pour l’acheteur d’être rasséréné.

Par ailleurs, en contactant un promoteur immobilier fiable et sécurisé au Sénégal pour acheter votre bien immobilier, vous pourrez éviter les désagréments liés aux retards de livraison des travaux et les absences de garanties qui peuvent mettre en péril la couverture de votre bien en cas de dommages.

Acheter chez un promoteur immobilier Sénégal
Acheter chez un promoteur immobilier Sénégal

Il faut savoir qu’acheter un logement neuf chez le promoteur immobilier vous permet de bénéficier d’un certain nombre d’assurances à savoir : la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale, qui couvrent les éventuels dégâts qui peuvent être liés à la construction. Par contre, pour tirer profit de votre transaction immobilière avec un promoteur, il est important de choisir un professionnel fiable. Vérifiez donc le sérieux du promoteur ainsi que sa réputation avant de vous engager avec lui. Vous trouverez ici une liste des professionnels les plus fiables en matière de promotion immobilière au Sénégal.

Par ailleurs, les travaux de construction au Sénégal sont soumis au respect d’un certain nombre de normes et obligations. Étant un professionnel du secteur immobilier, le promoteur est le mieux placé pour avoir une bonne connaissance de ces règles. Ainsi, acheter une propriété auprès d’un promoteur immobilier au Sénégal constitue le meilleur moyen de vous doter d’un logement répondant aux normes en vigueur en matière de construction. 

Pour éviter les intermédiaires qui coûtent de l’argent

Si vous envisagez de faire un investissement immobilier au Sénégal, vous risquez de passer par de nombreux intermédiaires. Entre le notaire dont l’intervention est indispensable, les agences immobilières ou encore le courtier, les interlocuteurs peuvent être nombreux et coûteux. En optant pour l’achat auprès du promoteur immobilier au Sénégal, vous vous assurez d’avoir un interlocuteur unique en plus du notaire dont la présence est essentielle.

Promoteur immobilier sénégal
Promoteur immobilier Sénégal

A lui seul, le promoteur immobilier prend en charge la conception de votre projet de construction. Il procède à une étude de marché, cherche le terrain, étudie la faisabilité de la construction et cherche le financement. Il souscrit également aux garanties nécessaires pour couvrir le bien immobilier en cas de dommages. En tant qu’acheteur auprès du promoteur immobilier, vous pourrez donc recevoir votre bien immobilier clés en main. Ce faisant, vous vous épargnez la peine d’avoir à gérer la communication avec plusieurs acteurs différents.

Pour acheter un bien immobilier au Sénégal à un prix intéressant

On pense souvent que les promoteurs immobiliers au Sénégal pratiquent des tarifs hyper élevés sur la vente des biens qu’ils commercialisent. La forte demande sur le marché immobilier, corrélée à la hausse des prix  ne sont pas de nature à arranger les choses.

Acheter chez un promoteur immobilier Sénégal

Pourtant, il est bien possible de faire une bonne affaire en achetant une résidence auprès d’un promoteur immobilier au Sénégal. En effet, lors de la phase de lancement de leurs programmes immobiliers, certains promoteurs offrent des conditions avantageuses aux premiers acheteurs. Ceci dans le but de faire connaître les programmes plus rapidement. Ils offrent ainsi certains privilèges. Entres autres : frais de notaires offerts, équipements intérieurs gratuits. Il peut aussi y avoir une réduction sur le prix de vente initial de l’appartement ou de la villa.

Programme immobilier Sénégal
Programme immobilier Sénégal

Aussi, vers la fin de leurs programmes immobiliers au Sénégal, les promoteurs mettent en place des stratégies pour accélérer la vente de leurs lots de propriété restants. Ils peuvent donc ainsi proposer des réductions pouvant aller de 15 à 35% sur le prix de vente initial du logement. Ces opportunités constituent pour vous un moyen d’acheter moins cher auprès d’un promoteur immobilier au Sénégal. Aussi, les entreprises spécialisées dans la promotion immobilière au Sénégal étant de plus en plus nombreuses, la concurrence est assez rude sur le secteur. Vous pouvez donc toujours faire jouer la concurrence et comparer les différents programmes immobiliers au Sénégal afin de faire un achat à prix optimal.

Pour acheter chez un promoteur immobilier au Sénégal un logement qui répond à vos attentes

Afin de répondre aux besoins de sa clientèle cible, le promoteur immobilier au Sénégal veillera à mettre en place des logements répondant aux normes techniques mais aussi dotés d’un aménagement intérieur et externe de qualité. De plus, la plupart des promoteurs proposent des logements neufs qui ne nécessitent qu’un ameublement et de la décoration pour être fonctionnels. En achetant chez un promoteur immobilier, vous n’aurez plus besoin de changer un papier peint qui ne vous correspond pas ou de faire des travaux pour remettre le logement à votre goût. Sans compter que ces travaux vont vous coûter beaucoup d’argent.

Acheter chez un promoteur immobilier Sénégal

En passant par un promoteur, vous pourrez prendre le temps de choisir une maison qui correspond à vos envies et besoins. Notamment si vous avez opté pour l’achat sur plan. Vous pourrez ainsi faire des économies sur les éventuels travaux de décoration et d’aménagement qu’il y aurait pu avoir à faire si vous étiez passé par un particulier.

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Évaluation de l'article

Diplômé d’un Master en Gestion de patrimoine à l’université d’économie d’Aix-Marseille, ayant exercé durant plusieurs années dans l’immobilier à Marseille, Paris et au Sénégal, auteur du livre ” Immobilier au Sénégal : la copropriété “, je partage avec vous des réflexions liées à l’immobilier au Sénégal. Si vous avez une question ou envie de réagir après avoir lu cet article, n’hésitez pas à poster un commentaire !

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