A une ère à laquelle presque tout se fait en ligne, internet est devenu un outil indispensable au quotidien. Ni les professionnels ni les ménages ne peuvent désormais s’en passer. Au Sénégal, que ce soit pour travailler à domicile, faire ses courses ou regarder des vidéos en streaming, internet est d’une utilité indéniable. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle dans la grande majorité des maisons, une connexion Wi-Fi est installée en vue de faciliter les activités qui sont réalisées via le net. Internet étant au cœur des habitudes de travail et de consommation, une connexion internet irréprochable est devenue un des critères phares pour acheter un bien immobilier au Sénégal ou pour louer un logement.
La bonne qualité de l’internet à domicile : plus qu’une simple question de confort
Il n’est pas surprenant d’entendre les personnes qui souhaitent investir dans un bien immobilier au Sénégal s’enquérir de l’état de la connexion internet ou du réseau dans la zone où ils envisagent d’acheter. Les potentiels locataires ne manquent pas non plus de demander s’il leur sera possible de bénéficier d’une connexion internet de qualité au sein du logement. De plus, avec l’avènement de la fibre optique au Sénégal initiée par Orange, les acheteurs ou locataires de de logement sont de plus en plus regardant sur l’accès à internet d’une zone. Ils vont donc privilégier les résidences situées dans des quartiers éligibles à la fibre ou encore investir dans des biens immobiliers où il leur sera possible d’avoir accès à la 4G.
Ainsi, tout comme l’accessibilité à l’eau et à l’électricité, l’accès à une connexion internet de haute qualité dans la maison est important pour tous les sénégalais qui ont besoin de faire des activités en ligne depuis leur domicile au quotidien. Si vous souhaitez vendre une villa ou un appartement au Sénégal, mettre en valeur la qualité de l’accès à internet, au même titre que les autres atouts de la résidence peut donc vous aider à conclure plus vite une transaction.
Le Diagnostic de performance numérique : une pièce bientôt indispensable au bon déroulement d’une transaction immobilière au Sénégal ?
Le monde est de plus en plus connecté et le Sénégal n’échappe pas à cette tendance. Dans certains pays où la qualité d’internet fait partie des critères qui influencent la décision d’achat d’un bien immobilier, il existe un document dénommé le Diagnostic de Performance Numérique. Il s’agit en effet d’une pièce qui renseigne sur la qualité de la couverture réseau dont bénéficie un bien immobilier.
Grâce à ce DPN, le futur acquéreur peut savoir quel est le débit de la connexion dans la maison ou l’appartement qu’il projette d’acheter ainsi que les fournisseurs d’accès à internet qui pourront lui fournir le meilleur niveau de connexion. Peu demandé au Sénégal, le DPN pourrait toutefois aider les potentiels acheteurs à avoir les informations dont ils ont besoin plus rapidement sur les performances numériques des biens immobiliers au Sénégal. Du côté des promoteurs immobiliers, le DPN serait utile pour vendre plus vite leurs résidences à condition que ces dernières soient dotées d’une bonne couverture internet.
A défaut d’avoir un Diagnostic de Performance Numérique au Sénégal, il est possible de tester les critères d’éligibilité des maisons auprès des fournisseurs d’accès à internet tels qu’Orange ou Free. Il suffit de prendre les renseignements nécessaires auprès du propriétaire ou du promoteur afin de pouvoir tester l’appartement ou la villa potentielle que vous prévoyez d’acheter/de louer.
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