Transactions immobilières

Façons investir immobilier Sénégal

Quelles sont les différentes façons d’investir dans l’immobilier au Sénégal ?

L’investissement immobilier au Sénégal constitue un type de placement qui intéresse de plus en plus de personnes. Il s’agit d’un actif tangible qui permet de se doter d’un patrimoine qui peut être vendu, mis en location ou donné en héritage à sa descendance. Lorsque l’on parle d’investir dans l’immobilier, il ne s’agit pas uniquement de s’acheter une villa ou un appartement...

Simulateur crédit immobilier Sénégal

La simulation de crédit immobilier au Sénégal : est-ce une bonne pratique ?

Utiles pour trouver des crédits immobiliers rapidement et aussi trouver les meilleures offres de crédits sur internet, les simulateurs de prêts immobiliers et les calculettes en ligne ont pris de l’ampleur dans plusieurs pays du monde. Cependant, au Sénégal, cette pratique n’est pas encore très répandue. La plupart de ces outils sont internes à certaines banques et ne prennent en compte...

Vie en copropriété au Sénégal

Vie en copropriété au Sénégal : quels sont les avantages ?

Une copropriété constitue un ensemble d’immeubles issus d’une même opération immobilière. La propriété des lots est ainsi divisée entre plusieurs personnes qui possèdent chacune une partie privative et une quote-part sur les parties communes. La vie en copropriété au Sénégal attire de nombreuses personnes. Les divers programmes immobiliers mis en place à Dakar et dans les régions...

Banque crédit immobilier Sénégal

Zoom sur les principales banques de crédit immobilier au Sénégal

Le financement d’un projet immobilier quel qu’il soit, coûte beaucoup d’argent. Les particuliers aussi bien que les professionnels désireux d’investir dans ce secteur font recours aux prêts immobiliers permettant de combler leurs apports personnels afin de réaliser leurs projets. Au Sénégal, il existe de nombreuses banques proposant des prêts aux citoyens ou aux résidents. Que ce soit...

Loyer maximal à payer Sénégal

Locataires : Comment déterminer le loyer maximal que vous pourrez payer ?

Lorsque vous êtes à la recherche d’un bien immobilier au Sénégal, vous ne devez pas uniquement tenir compte des caractéristiques propres au logement. Au-delà de cela, il y a un autre paramètre à examiner : vos moyens financiers. C’est en effet votre capacité financière qui va déterminer votre seuil de solvabilité et donc le loyer maximum que vous pourrez vous permettre de payer. Étant...

Délégation d'assurance prêt immobilier Sénégal_

Dans quels cas opter pour la délégation d’assurance ?

Lorsque vous décidez de signer un contrat  de crédit immobilier au Sénégal pour le financement de votre projet, les banques vous demanderont de souscrire à un contrat d’assurance emprunteur. Le plus souvent, l’organisme prêteur propose par défaut le contrat de groupe mutualisé à l’emprunteur. Ce dernier a la possibilité de trouver une délégation d’assurance qui est un contrat...

Risques investissement locatif Sénégal

Les principaux risques liés à l’investissement locatif au Sénégal et comment les éviter

Si l’investissement immobilier constitue un placement financier intéressant, il n’en demeure pas moins risqué. Généralement, investir dans l’immobilier au Sénégal est moins risqué que les autres formes d’investissement. Mais il ne faudrait pas oublier que le risque zéro n’existe pas, même si le placement immobilier paraît un des plus sûrs. Comme pour les autres types...

Baisser mensualités crédit immobilier

Est-il possible de baisser les mensualités de son crédit immobilier ?

Lorsque vous souscrivez à un prêt immobilier au Sénégal, le banquier vous remet un tableau d’amortissement dans lequel vous avez les informations concernant les mensualités à verser. En fonction du type de crédit que vous avez, ces échéances mensuelles peuvent varier au fil des années ou être fixes. Certaines fois, ces mensualités peuvent vous contraindre à serrer la ceinture chaque mois,...

Location bien immobilier Sénégal

7 choses à faire avant de mettre votre bien immobilier en location au Sénégal

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien immobilier en location au Sénégal ? L’investissement locatif constitue toujours une bonne idée. Mais avant d’opter pour la mise en location de votre appartement ou maison, vous devez passer par un certain nombre d’étapes. En effet, louer un logement ne s’improvise pas car vous êtes tenu d’offrir une bonne expérience locative à...

carte professionnelle immobilier sénégal

Comment obtenir la carte professionnelle gestion immobilière au Sénégal ?

Pour les personnes qui souhaitent exercer à titre d’agent immobilier au Sénégal, la carte professionnelle constitue un indispensable. En effet, cette carte représente le précieux sésame qui leur confère la possibilité d’exercer leur activité sur le territoire sénégalais en toute légalité. Pourquoi l’obtention de la carte professionnelle gestion immobilière au Sénégal est...

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