Transactions immobilières

Offre d'achat immobilier au Sénégal

Offre d’achat immobilier au Sénégal : ce qu’il faut savoir

Vous avez visité une villa ou un appartement au Sénégal qui vous a séduit ? Vous avez la possibilité de manifester au vendeur ou au promoteur immobilier votre volonté d’acheter le bien en faisant une promesse d’achat. Cette offre d’achat immobilier au Sénégal constitue un acte juridique par lequel le potentiel acquéreur s’engage à acheter une propriété au prix fixé par le vendeur ou à...

Hypothèque immobilier Sénégal

Hypothèque immobilière au Sénégal : ce qu’il faut savoir

Pour obtenir un crédit immobilier au Sénégal, vous devrez fournir aux banques un certain nombre de garanties. Ces dernières constituent pour l’établissement qui vous accorde le prêt, une assurance qu’il pourra faire valoir en cas de défaillances financières de votre part. Parmi les garanties que vous pourrez proposer aux banques en vue de l’obtention d’un prêt immobilier au Sénégal se...

programme immobilier Sénégal

Programme immobilier au Sénégal : Nos conseils pour bien acheter 

Acheter une résidence dans un programme immobilier au Sénégal vous permet de bénéficier des avantages associés à un achat dans l’immobilier neuf. Même si les atouts de l’achat dans le neuf sont indéniables, il demeure important de bien choisir le programme immobilier dans lequel vous comptez investir. Cela permet d’éviter les déconvenues et de faire un choix basé sur ses préférences....

role notaire achat immobilier sénégal

Le rôle du notaire dans l’achat de votre bien immobilier au Sénégal

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier au Sénégal, le recours au notaire est indispensable. Cet officier ministériel vous accompagne lors de l’achat ou d’une vente immobilière et joue un rôle de conseil. Son intervention permet d’officialiser une transaction immobilière mais surtout d’y apporter une valeur légale. Quel est le rôle du notaire lors d’un achat immobilier au...

compromis_ de vente sénégal

Le compromis de vente : l’essentiel à savoir

Vous souhaitez vendre une propriété ou plutôt acheter un bien immobilier au Sénégal ? Dans les deux cas, il vous faudra passer par la signature d’un compromis de vente. Indispensable en matière d’achat ou de vente de produit immobilier au Sénégal, le compromis de vente précède la signature de l’acte authentique chez le notaire. Que vous soyez vendeur ou acheteur, ce contrat préliminaire...

Garantie biennale sénégal

La garantie biennale : ce qu’il faut savoir

Parmi les nombreuses garanties associées à l’achat dans un programme immobilier au Sénégal se trouve l’assurance biennale. Encore appelée garantie de bon fonctionnement, elle permet de couvrir les malfaçons et sinistres sur un bien immobilier. D’une durée de deux ans, elle offre une réelle protection à l’acquéreur qui peut la faire jouer pour obtenir réparation en cas de besoin. Que...

La garantie décennale au Sénégal

La garantie décennale : ce qu’il faut savoir

Un des avantages d’acheter dans le neuf ou de faire construire une maison neuve au Sénégal, c’est la possibilité de bénéficier d’un certain nombre de garanties. Parmi celles-ci figure la garantie décennale. Très populaire et assez plébiscitée en matière de construction neuve, il s’agit d’une assurance associée à la VEFA au Sénégal. Quels sont les dommages couverts par la garantie...

prix de vente immobilier sénégal

L’importance du prix en matière de vente immobilière au Sénégal

Le prix demeure l’élément essentiel dans un contrat de vente. Ce dernier suppose le transfert de bien entre deux personnes (le vendeur et l’acquéreur). Mais ceci n’est possible que si au préalable, il y’a le paiement du prix du bien immobilier faisant l’objet de la vente. Le prix est ainsi le montant fixé après négociation des intéressés afin de procéder au transfert de propriété....

Devenir promoteur immobilier au Sénégal : l’essentiel à savoir

Un promoteur joue un rôle fondamental dans le domaine immobilier au Sénégal. C’est un acteur qui intervient tout le long du cycle de vie d’un bâtiment. De par ses prérogatives, le promoteur immobilier est sollicité avant, pendant et même après la livraison d’un programme immobilier au Sénégal. C’est un véritable chef d’orchestre qui doit pouvoir coordonner toutes les étapes d’un...

avantages vefa sénégal

Top 5 des avantages d’acheter en VEFA au Sénégal

La VEFA au Sénégal est un mode d’acquisition qui permet d’acheter un bien immobilier qui n’a pas encore été construit ou dont la construction est en cours d’achèvement. Encore appelée vente sur plan, la VEFA offre de nombreux avantages à ses adeptes. Elle permet entre autres de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf, de bénéficier de nombreuses garanties et de faire des...

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