Esthétique et authentique sont certainement les mots qui qualifient le mieux la toiture végétalisée. En plus d’apporter un certain charme à votre bien immobilier, le toit végétal augmente la valeur vénale de votre bien immobilier. La toiture végétalisée constitue un excellent moyen de transformer votre toit en un jardin mais surtout d’améliorer le confort thermique au sein de votre...
L’investissement locatif au Sénégal fait partie des plus rentables. Toutefois, lorsque vous mettez votre bien immobilier au Sénégal sous un bail, il y a des potentiels risques locatifs qui peuvent se présenter. Même si le contrat de location soumet le locataire et vous-même à des droits et obligations, certains facteurs peuvent entraver le bon déroulement du bail. C’est pourquoi il est...
Au Sénégal, l’immobilier fait partie des secteurs les plus rentables pour un investissement. Si vous souhaitez effectuer un placement à haut rendement, il s’agit donc d’un domaine à privilégier. Contrairement à d’autres secteurs qui nécessitent des connaissances pointues, il en faut peu pour investir dans l’immobilier au Sénégal. Toutefois, comme tout investissement, le placement dans...
Le courtier est un professionnel qui évolue dans plusieurs domaines. En immobilier, il intervient pour faciliter les négociations entre les différents acteurs à savoir les banques, les assureurs, les propriétaires immobiliers et leurs clients. Lorsque vous voulez contracter un crédit immobilier ou souscrire à un contrat d’assurance ou encore acheter un bien ou un foncier, il est nécessaire de...
Vous aimeriez devenir propriétaire d’un bien immobilier au Sénégal mais vous avez du mal à choisir la ville où vous installer ? Pays d’Afrique de l’ouest très prisé par les touristes mais aussi pour les affaires, le Sénégal borde l’océan atlantique. Il fait incontestablement partie des régions d’Afrique où il fait bon vivre. Le pays est également apprécié pour sa stabilité sur le...
Au Sénégal comme dans plusieurs autres pays du monde, l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement déjà construit ou d’un terrain non bâti, est réglementé par la loi. Ainsi, pour réaliser toute transaction immobilière, il est indispensable de faire recours à un notaire surtout dans le cadre d’une vente immobilière. Quels sont les rôles et missions d’un notaire dans...
Le secteur immobilier au Sénégal est régi par un certain nombre de lois et réglementations. Celles-ci ont été élaborées en vue de sécuriser les transactions immobilières. Elles servent également à garantir le respect des droits et devoirs de toutes les parties prenantes à une opération immobilière. Pour veiller à la bonne application des textes en vigueur, il existe des officiers...
Pour vendre un bien immobilier à un tarif attractif au Sénégal, vous devez vous assurer que celui-ci dispose d’une valeur vénale équivalente au prix de vente que vous allez appliquer. Si vous avez utilisé le bien immobilier pendant plusieurs années ou si vous l’avez mis en location pendant un certain temps et que vous souhaitez à présent le vendre, il est probable que sa valeur ne soit plus la...
Si le locataire est en droit de sous-louer une villa ou un appartement qu’il loue au Sénégal, il a le devoir de le faire dans le respect d’un certain nombre de règles. En effet, sous-louer un bien immobilier au Sénégal n’est pas interdit. Toutefois, il s’agit d’une démarche bien encadrée qui nécessite l’aval du propriétaire du bien immobilier mais aussi l’application d’un prix de...
Pour prêter de l’argent à un particulier ou à une entreprise au Sénégal, les banques et organismes de crédit doivent s’assurer que l’emprunteur a la capacité de payer son crédit immobilier. C’est dans cette optique que ces organismes prêteurs au Sénégal demandent aux emprunteurs de souscrire à une assurance emprunteur. Disponibles sur le marché sous plusieurs taux, il est important de...