Actualités immobilières

Investissement immobilier au Sénégal

Investissement dans l’immobilier au Sénégal : le foncier ou les logements locatifs ?

Ce n’est un secret pour personne désormais. L’immobilier au Sénégal est un secteur très rentable. Alors que certaines personnes veulent devenir tout simplement des propriétaires immobiliers, d’autres font l’acquisition de biens immobiliers pour des raisons d’affaires. Si vous êtes de ceux qui veulent maximiser vos revenus grâce à l'investissement immobilier au Sénégal, serait-il...

hussier justice immobilier sénégal

Immobilier au Sénégal : à quel moment faire appel à l’huissier de justice ?

Le secteur immobilier au Sénégal est régi par un certain nombre de lois et réglementations. Celles-ci ont été élaborées en vue de sécuriser les transactions immobilières. Elles servent également à garantir le respect des droits et devoirs de toutes les parties prenantes à une opération immobilière. Pour veiller à la bonne application des textes en vigueur, il existe des officiers...

immobilier dakar

Immobilier à Dakar : Comment trouver un logement idéal dans la capitale ?

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Dakar ? Un appartement, un studio ou une villa à louer ? Il faut savoir qu’il existe une panoplie d’offres sur le marché immobilier au Sénégal. Mais pour repérer le logis parfait pour vous, celui qui correspond à vos besoins et exigences, vous devez être préparé et procéder à une recherche méthodique. Pour vous y aider, nous avons listé...

achat immobilier sénégal

5 conseils pour réussir votre premier achat immobilier au Sénégal 

Le premier achat immobilier est souvent le plus important. Mais c’est aussi celui au cours duquel vous risquez de faire pas mal d’erreurs et de mauvais choix, notamment si vous n’avez qu’une très faible maîtrise du marché immobilier sénégalais. En effectuant un premier achat immobilier au Sénégal, vous devez être conscient que les pièges à éviter sont nombreux. Pour les déjouer, vous...

affectation terres domaine national sénégal

L’affectation de terres du domaine national au Sénégal : comprendre le mécanisme

Occuper les terres du domaine national au Sénégal est possible grâce au mécanisme de l’affectation. La loi l’a prévu pour cet effet surtout au niveau des zones terroirs et pionnières. En dehors de ces zones, d’autres mécanismes d’occupation sont mis en place. Ainsi, tout citoyen sénégalais  peut à travers l’affectation, occuper un fond de terre et l’exploiter suite à une...

négociation immobilier sénégal_

L’importance de la phase de négociation dans la vente immobilière au Sénégal

La négociation est une étape importante dans le processus de vente immobilière. Concrètement, elle renvoie à une tentative menée par l’acquéreur afin de réduire le prix de vente d’un bien immobilier au Sénégal. Autrement dit, négocier permet d’acheter une propriété à bon prix. Si la phase de négociation est bien menée, elle a de fortes chances d’aboutir à la signature d’un...

logement du futur

Immobilier au Sénégal : à quoi ressemblera la maison du futur ?

A quoi pourraient ressembler les habitats au Sénégal et dans le monde en 2050 ? Pour le savoir, il suffit de faire des projections basées sur les tendances actuelles dans le monde de la construction. De plus en plus, on entend parler de maison écologique ou de logement connecté. Résultat des nombreux progrès qui ont été faits dans le domaine de la technologie et des efforts qui sont consentis dans...

Concession de droit de superficie au Sénégal

La concession de droit de superficie au Sénégal : l’essentiel à savoir

La concession de droit de superficie constitue un contrat à travers lequel l’Etat cède des terres à un particulier. Au Sénégal, elle porte essentiellement sur les terrains situés dans les zones résidentielles dotées d’un plan d’urbanisme de détail. Accompagné d’une obligation de mise en valeur particulière, le contrat de concession permet aux bénéficiaires d’obtenir des terres à...

arnaque immobilier sénégal

Arnaques immobilières au Sénégal : 4 astuces pour ne pas tomber dans le piège

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Dakar ou environ ? Il faut savoir que les escroqueries sont monnaie courante sur le marché immobilier au Sénégal. Très fréquentes lorsqu’il s’agit de transaction immobilière entre particuliers, ces arnaques font encore de nombreuses victimes. Ces dernières ne flairent pas toujours la fraude. Lorsqu’elles se rendent compte qu’elles se sont...

ccvh sénégal

Certificat de conformité valant permis d’habitabilité (CCVH) au Sénégal : comment l’obtenir ? 

Avant d’acheter un bien immobilier au Sénégal, vous devez vous assurer que celui-ci a reçu une autorisation de l’administration locale lors de sa construction mais qu’il dispose également d’un certificat de conformité. Quelle est l’importance du CCVH au Sénégal ? Est-ce un acte obligatoire ? Quelle est la marche à suivre pour l’obtenir ? Le CCVH au Sénégal : un acte administratif...

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