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Devenir propriétaire au Sénégal : les étapes clés

Bon nombre de particuliers songent de plus en plus à devenir propriétaires. Avoir un logement en son nom, se constituer un patrimoine, être exempté du paiement mensuel de loyer, sont autant de raisons qui sous-tendent cette volonté. Vous vous sentez aussi prêt à devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa au Sénégal ? Pour mener à bien ce projet, vous avez besoin d’être préparé...

Comment obtenir un titre foncier au Sénégal

Comment obtenir un titre foncier au Sénégal ?

Pour éviter les escroqueries, litiges et insécurités sur le plan foncier, les autorités sénégalaises ont mis en place un certain nombre de mesures pour réguler les transactions sur le plan immobilier. C’est ainsi que l’obtention d’un titre foncier au Sénégal est soumis à une procédure bien précise qui permet de reconnaître un tiers devant la loi comme propriétaire d’un bien...

Dakar : Le top 7 des plus beaux quartiers de la capitale

Dakar : Le top 7 des plus beaux quartiers de la capitale

Dans la capitale sénégalaise, on retrouve une multitude de quartiers qui ne se ressemblent pas tous en matière d’attractivité et de charme. Si certains sont plus calmes, luxueux et agréables à vivre, d’autres peuvent être assez bruyants et pas forcément adaptés à vos goûts si vous recherchez un cadre de vie huppé, agréable et esthétique. Vous projetez de venir vivre au Sénégal et de...

Acheter un appartement au Sénégal la checklist ultime pour un investissement réussi

Acheter un appartement au Sénégal : la checklist ultime pour un investissement réussi

Acheter un appartement au Sénégal représente une décision importante. Cet acte ne doit donc pas être pris à la légère si vous ne souhaitez pas que votre investissement soit un échec. Avant de faire l’acquisition de ce bien immobilier, il est donc important de passer en revue certains éléments clés dont l’étude minutieuse vous permettra de vous décider à acheter ou non. Des fondations...

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DECRET n°2010-99 du 27 janvier 2010 – CODE DE LA CONSTRUCTION

DECRET n°2010-99 du 27 janvier 2010 PORTANT CODE DE LA CONSTRUCTION (PARTIE REGLEMENTAIRE) RAPPORT DE PRESENTATION Le présent projet de décret est pris en application de la loi portant Code de la Construction. Il vise surtout à renforcer la sécurité dans la construction avec une réglementation appropriée des types de relations devant exister entre les différents acteurs de la construction tout...

Décret sur les tarifs des notaires au Sénégal

DECRET n° 2006-1366 du 8 décembre 2006 fixant le tarif des notaires

Les émoluments dus aux notaires, à l’occasion des actes de leur ministère, sont réglementés par le décret n° 88-1713 du 20 décembre 1988, publié au Journal officiel n° 5271 du 21 janvier 1989, auquel est annexé un tableau des tarifs. Ce texte qui date de plus de quinze ans, a abrogé toutes les dispositions antérieures relatives à la matière du décret W 76-267 du 4 mars 1976,...

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Quelles Procédures juridiques en cas d’achat immobilier au Sénégal ?

Acheter un bien immobilier que ce soit une villa ou un terrain constitue un grand investissement. Au Sénégal, les transactions dans le secteur immobilier sont réglementées de manière à éviter les litiges. Avant d’acheter une propriété immobilière, il est donc important de connaitre toutes les procédures juridiques qui y sont associées. Cela vous permettra d’acheter en toute légalité et...

Loi n° 2011-07 du 30 mars 2011 portant régime de la Propriété foncière

J.O. N° 6607 du SAMEDI 13 AOUT 2011 EXPOSE DES MOTIFS Le régime de la propriété foncière est organisé au Sénégal par le décret du 26 juillet 1932 qui a instauré définitivement le système de l’immatriculation des terres et des livres fonciers. Son introduction au Sénégal est fort ancienne puisqu’elle remonte au décret du 20 juillet 1900 abrogé et remplacé par le décret du 24...

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Investir dans l’immobilier au Sénégal : 5 critères importants pour assurer sa rentabilité

Plusieurs raisons peuvent pousser à investir dans l'immobilier au Sénégal. Dans la plupart des cas, les investisseurs cherchent à en tirer une plus-value dans le cadre d’une revente ou générer des revenus à travers une mise en location. Certains acheteurs veulent tout simplement devenir propriétaires afin d’optimiser leur budget et s’affranchir du paiement mensuel d’un loyer ou encore...

Boom immobilier Sénégal

Le boom du secteur immobilier au Sénégal

Depuis quelques années, le secteur immobilier sénégalais se trouve dans une pleine effervescence du fait de sa valorisation grâce à la construction de diverses infrastructures et à l’arrivée de multiples investisseurs au Sénégal. Ce boom immobilier a fait du secteur un enjeu économique et social.    L’alternance politique de 2000, cause du boom du secteur immobilier au...

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