Achat terrain ou maison

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Les frais de notaire en cas d’achat immobilier au Sénégal

Acteur incontournable du marché immobilier au Sénégal, le notaire est au cœur des transactions immobilières. Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier, il est important de faire appel à ce professionnel pour effectuer une opération dans le respect de la légalité et qui sera juridiquement reconnue. Combien peuvent vous coûter les services de cet officier ministériel dans le cadre...

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La location courte durée, nouveau business immobilier au Sénégal

Dans le secteur immobilier au Sénégal, un phénomène prend de plus en plus d'ampleur depuis quelques années. Il s’agit de la location courte durée. Ce type de location s’est considérablement développé sur le territoire et constitue une alternative au logement dans les hôtels et auberges. En vacances au Sénégal, ou le temps de trouver un logement définitif, vous pourrez opter pour la...

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5 règles pour sélectionner un promoteur immobilier au Sénégal

Si vous prévoyez d’acheter une villa ou un appartement dans le neuf au Sénégal, vous aurez à coup sûr affaire à un promoteur immobilier. Cet acteur phare de la construction immobilière dont on vous parlait ici sera votre principal interlocuteur tout au long du processus de vente. Son rôle sera de vous guider et de vous accompagner dans la marche à suivre jusqu’à ce que vous receviez les clés...

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Pourquoi faut-il acheter dans le neuf au Sénégal ?

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier au Sénégal, vous aurez le choix entre le neuf et l’ancien. C’est-à-dire acheter une villa, un appartement construit depuis moins de 5 ans et qui n’a jamais été habité ou vous tourner vers un logement construit depuis de nombreuses années et qui a connu un ou plusieurs occupants. De prime abord, un investissement dans l’immobilier ancien pourrait...

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Devenir propriétaire au Sénégal : les étapes clés

Bon nombre de particuliers songent de plus en plus à devenir propriétaires. Avoir un logement en son nom, se constituer un patrimoine, être exempté du paiement mensuel de loyer, sont autant de raisons qui sous-tendent cette volonté. Vous vous sentez aussi prêt à devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa au Sénégal ? Pour mener à bien ce projet, vous avez besoin d’être préparé...

Comment obtenir un titre foncier au Sénégal

Comment obtenir un titre foncier au Sénégal ?

Pour éviter les escroqueries, litiges et insécurités sur le plan foncier, les autorités sénégalaises ont mis en place un certain nombre de mesures pour réguler les transactions sur le plan immobilier. C’est ainsi que l’obtention d’un titre foncier au Sénégal est soumis à une procédure bien précise qui permet de reconnaître un tiers devant la loi comme propriétaire d’un bien...

Dakar : Le top 7 des plus beaux quartiers de la capitale

Dakar : Le top 7 des plus beaux quartiers de la capitale

Dans la capitale sénégalaise, on retrouve une multitude de quartiers qui ne se ressemblent pas tous en matière d’attractivité et de charme. Si certains sont plus calmes, luxueux et agréables à vivre, d’autres peuvent être assez bruyants et pas forcément adaptés à vos goûts si vous recherchez un cadre de vie huppé, agréable et esthétique. Vous projetez de venir vivre au Sénégal et de...

Acheter un appartement au Sénégal la checklist ultime pour un investissement réussi

Acheter un appartement au Sénégal : la checklist ultime pour un investissement réussi

Acheter un appartement au Sénégal représente une décision importante. Cet acte ne doit donc pas être pris à la légère si vous ne souhaitez pas que votre investissement soit un échec. Avant de faire l’acquisition de ce bien immobilier, il est donc important de passer en revue certains éléments clés dont l’étude minutieuse vous permettra de vous décider à acheter ou non. Des fondations...

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DECRET n°2010-99 du 27 janvier 2010 – CODE DE LA CONSTRUCTION

DECRET n°2010-99 du 27 janvier 2010 PORTANT CODE DE LA CONSTRUCTION (PARTIE REGLEMENTAIRE) RAPPORT DE PRESENTATION Le présent projet de décret est pris en application de la loi portant Code de la Construction. Il vise surtout à renforcer la sécurité dans la construction avec une réglementation appropriée des types de relations devant exister entre les différents acteurs de la construction tout...

Décret sur les tarifs des notaires au Sénégal

DECRET n° 2006-1366 du 8 décembre 2006 fixant le tarif des notaires

Les émoluments dus aux notaires, à l’occasion des actes de leur ministère, sont réglementés par le décret n° 88-1713 du 20 décembre 1988, publié au Journal officiel n° 5271 du 21 janvier 1989, auquel est annexé un tableau des tarifs. Ce texte qui date de plus de quinze ans, a abrogé toutes les dispositions antérieures relatives à la matière du décret W 76-267 du 4 mars 1976,...

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